1 BIM技术在建筑工程管理中的应用优势

1.1可视化

利用BIM技术，改变了传统平面设计图的应用模式，转变为三维立体建筑模型，技术人员整合设计以及施工过程中的各项数据信息，根据工程的实际需要来依据数据信息构建出可视化模型，将信息模型的相关信息与施工现场进行比较，比如某一特定的施工环节对比、整体工程施工效果对比等。工程建设项目的决策者可以直接利用该模型所呈现的具体信息，调整与发布各种决策指令，一旦发现了存在的问题，就可以立即对其进行调整，从而有效避免或减少施工风险，实现对工程各环节的有效掌控。

1.2立体化

管理人员利用BIM所形成的建筑模型，可直观地对工程相关信息进行全方位分析与评估。以建筑结构特征为基础，科学合理地对施工管理制度进行完善、优化现有的建筑施工技术、合理开展施工人员配置与物资调配等，可以及时地发现潜在的安全风险，保证施工操作能够准确有效地进行，规避企业运营风险，确保安全以及质量管理的有序开展。

1.3信息一致化

数据是实现BIM技术的核心，也是实现BIM技术的基础。BIM技术的有效应用的前提条件是保证数据的准确性，并以此来实现技术同实际施工相一致。构建出一个真实、完整、准确的数据信息系统，以此来发挥BIM技术的实际运用价值，辅助建设工程施工建设项目实现高标准管理要求。

2 BIM技术在建筑工程管理中的应用

2.1建筑工程设计管理阶段BIM技术的应用

2.1.1施工设计阶段

利用BIM技术，可以在建筑工程设计阶段，让相关技术人员与图纸中的设计信息相结合，构建出3D立体建筑模型，以此为依据，设计出可行性强、科学的施工方法。工程项目管理的高效开展过程中，可以利用BIM技术来收集、整理相关信息并保存在专门的数据库信息系统中，管理人员可根据实际情况随时修改相关信息，实现对建筑工程的数据信息的更新，使其得以进一步完善，促进建筑工程实现可持续发展要求。此外，通过BIM技术的仿真模拟特性，能够及时发现及解决问题，提升建筑工程项目的安全性与稳定性。

2.1.2建筑场地勘察

要确保建筑工程的施工的质量，保障建筑稳固性，建筑工程项目开展前要进行必要的勘察工作，以全面地收集施工场地的真实地质信息，避免因包括地质在内的外部环境问题而破坏工程的安全性与稳定性。而将BIM技术运用到建筑施工项目的地质勘察工作中，能够有效收集与整合相关数据，通过数据来进一步评估施工场地的实际情况，以此来优化与完善施工预定方案，保障工程质量，避免工程安全事故的发生。

2.1.3成本控制

在建设项目的实施中，必须对建设项目的造价进行严格的控制，才能使企业取得最大的经济效益。通过BIM技术的运用，可根据工程的实际情况来估算出施工所用机械设备的种类、数量，建筑材料的支出、施工人员数量及工资情况等，并以此来保障每一笔工程款项都能得以合理利用，确保建筑工程的成本管控效果。此外，通过BIM技术的应用实现了工程管理的数字化，通过具体的管理手段的运用，计算出相对准确的各种信息数据，实现对建筑工程成本的有效控制，避免资源浪费现象的产生。

2.2建筑工程施工管理中BIM技术的应用

2.2.1方案模拟

随着城市化进程的加快，中国的建筑业也在飞速的发展，建筑的结构变得更加复杂，建筑的工艺也呈现出多样化的发展势头，与此同时，一些新的问题也随之出现。如果使用传统平面图纸来进行施工设计，不但不能达到建筑设计师的实际要求，同时，工程监理方、施工方、技术人员以及造价人员也无法从平面设计图纸中快速匹配相应信息，导致工作效率降低。而BIM技术的有效利用，可以对建筑结构展开数字化仿真，实现了各种信息的直观体现，让有关工作人员可以对建筑工程的信息有更深入地了解，从而实现工程的高质高效开展，确保了工程的按期交付。

2.2.2控制施工进度

影响建筑工程项目施工质量的因素多种多样，如建筑材料的质量以及自身性能、人为因素、技术因素、施工设备等，都会影响到建筑施工的周期、安全以及质量问题。BIM技术的合理应用可对施工进度进行有效掌控，该技术的数据共享功能能够有效解决传统工程建设项目的沟通不及时问题，充分保障工程各环节例如工程材料以及所使用设备的质量满足工程的高标准要求。要提高BIM技术在实际中的运用效果，就必须提高BIM技术运用水平的专业化，使BIM技术的功能和价值得以最大程度地发挥。

2.2.3施工质量安全管控

施工现场的安全控制对建设项目的质量有很大的影响。所以，提高建设项目质量和安全控制是工程高质量开展的必要条件。利用BIM技术，可有效控制与监管工程安全，通过分析各种工程数据，从而可以快速地发现在建筑工程中潜在的技术问题以及存在的安全隐患等，继而能够及时处理，将事故隐患消除在萌芽状态。此外，BIM技术还可以用于施工图的校对工作，有效的排查设计图纸中的错误信息，通过对图纸进行科学优化与完善，使工程能够保质保量开展。

2.3在进度管理中的应用

在建筑工程实施过程中，工程的进度控制是建设项目的关键环节。员工可以利用BIM技术进行这项工作，具体来说，BIM是一个包含了很多信息的参数化模型，设计方案、资源等等，工作人员可以通过BIM技术，根据时间先后次序来确定工程的完工日期，然后进行合理的分工，如果工作不能及时完成，系统就会发出警告。总之，BIM技术的应用，可实现项目进度和管理的有机统一，确保施工项目在预定的工期内高质量地完工。

2.4建筑工程维护运营中BIM技术的应用

在建筑工程后期维护运营工作开展过程中，应用BIM技术能够为其工程内容开展提供充足的数据信息，保证其工作质量。BIM技术能够将建筑工程的全部项目信息进行有效整合，并将其上传到共享平台，使得全体工作人员都能够获取工程相关信息。在建筑工程维护运营中，工作人员可以利用这些数据信息将维护工作中忽视的问题进行了解，及时找到建筑工程中存在的安全隐患，有效开展建筑工程维护工作。随着人民生活水平的不断提高，建筑工程的质量要求也越来越高，建筑工程在建成后期维护和管理仍然是一个亟待解决的问题，BIM技术还可以细化施工项目后期的维修工作，保证各项工作高质量、高效率地完成，逐步提高施工成本管理的质量和效益。

2.5 BIM技术在建筑工程竣工阶段的应用

在建筑工程竣工验收工作阶段，应用BI M技术能够通过数据库信息核对大大节省工作时间，有效保证工程验收的工作质量。其次，在物业管理中，也可以合理应用BIM技术，以此评估建筑中的设备，保证物业管理的有效性。

3结语

综上所述，通过合理应用BIM技术，保证建筑工程的各个工作环节能够实现安全有效的管理，保障工程质量，避免安全隐患出现，以此实现高效施工。同时，还需要让相关人员进行BIM技术的学习，充分发挥其作用，推动建筑行业的信息化发展。

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