引言

近年来，我国建筑行业取得了显著成就，但同时也面临着一些问题。其中，建筑工程造价预结算审核工作存在的问题尤为突出。一方面，部分施工单位和造价人员缺乏专业素养，导致预结算审核工作质量不高；另一方面，建筑工程造价预结算审核工作流程不规范，存在漏洞。因此，有必要对建筑工程造价预结算审核工作要点进行深入探讨，以提高审核工作的质量和效率。

1建筑工程造价预结算审核工作方法

1.1重点审核法

在应用重点审核法时，审核人员需要有所侧重，将建筑工程中造价较高及占投资比例大的部分作为审核主体。对取费标准、工程量、定额子目的选取、定额子目的换算、措施费用、施工方案等内容进行审核。重点审查法的审核工作量较小，但审核影响的产值较大，工作效率较高，可以按需扩大审核产值的范围，提高结果的准确性和审核的产出比，筛查出问题的重点，但审核内容不是很全面，适用于工期要求较短的项目。

1.2全面审核法

全面审核法是相对常见的预结算审核方法，需要对建筑工程项目中的所有流程及施工要素进行审核。这种审核方法的特点是审核内容多、耗费资源多、时间长。应用这种审核方法时，审核人员需要以施工图纸为依据，全面核实项目的各种信息，其审核准确度较高，可以严格控制工程成本。然而。全面审核法不适用于投资规模较大、施工相对复杂、工期要求较紧的项目。

1.3筛选审核法

筛选审核法与上述两种审核方法相比，可以更突出建筑工程预结算审核工作的重点部分。审核人员可以与同类项目进行横向及纵向的数据对比，其中差异较大的数据所对应的项目，需进行重点审核，分析产生差异的原因，及时发现问题。这种审核方法效率较高，但审核的内容较少。采用筛选审核法前，审核人员要有大量的数据库、审核经验、实际施工经验等，且需要全面了解审核工作标准，并在具体审核中对比审核主体以及内容，从而获取差值。

2建筑工程造价预结算审核现状

2.1工程量差异问题

合同签订的工程量与实际施工过程中的工程量存在较大差异，导致成本核算不准确，影响工程进度和各方利益。严格审查合同条款，确保工程量描述的准确性和完整性。在施工过程中，定期进行现场测量和记录，确保实际工程量与合同相符。建立工程量变更管理制度，对工程量变更进行及时、准确的记录和审批。

2.2设计图纸管理混乱问题

设计图纸不完整、设计混乱或设计不足，导致施工过程中出现错误和返工，增加成本和工期。加强设计图纸的审核和管理，确保图纸的完整性和准确性。建立设计变更流程，对设计变更进行及时、规范的审批和实施。定期组织设计、施工、监理等各方进行沟通协调，确保设计图纸的合理性和可行性。

2.3材料设备价格签证问题

材料设备价格签证不规范，导致结算价格与实际采购价格不符，影响工程成本控制。严格执行材料设备采购流程，确保价格签证的合法性和合理性。对材料设备价格进行市场调研，确保价格签证的公正性。建立材料设备价格签证的审核制度，对签证内容进行严格审查。

3建筑工程造价预结算审核工作要点

3.1文件协议审核

以建筑工程造价预结算审核为例，其中招投标文件与合同协议等相关文件的审核尤为重要。其中合同协议书包括定价原则、建设工期、合同范围以及工程变更签证确认表等，一系列内容都关系到建筑工程项目的造价成本，所以预结算审核的首要工作就是审核预结算内容、价格以及计算等是否满足合同规定要求；项目材料、设备等是否满足合同对质量、数量的要求；脚手架搭建方案、钢结构施工方案等是否满足合同中提及的施工组织设计要求，如果未包括施工组织设计，则需要向工程部申请根据施工设计图纸展开审核。

3.2工程量审核

工程量审核是建筑工程造价预结算审核中的一项重要内容，审核人员必须严格贯彻从简到繁的程序与审核简化原则，采用对比分析等手段查找误差，同时通过统筹方法实施筛选，以提升审核工作成效。若建筑工程造价的编制工作采用了广联达软件，则在工程造价预结算审核前通过软件计算完成检查。以土建施工图算量为例，部分构件的套定额时有时无，不管是对构件工程或做法工程量而言，都可能会发生问题，因而必须做好审核工作。审核结算环节应对现场施工是否满足竣工图纸要求、是否存在签证遗漏或工程变更等问题进行审核。

3.3套用单价审核

工程项目单价和建筑工程造价管理控制存在着关系，所以应使套用单价符合合同造价。建筑工程项目中与合同单价有关的项目，一定要根据合同要求价格执行，而对于合同单价未提及的项目，务必根据合同计价原则完成定额套用。①审核工程预结算所有子项目单价与合同规定单价是否一致，比如合同单价或者固定单价；②审核工程项目名称、规格以及计量单位等与合同或者估算单价是否一致，合同或者配合单价换算子项能否进行换算，且换算结果是否准确，对于补充合同单价，需要审核补充配额编制与合同定价原则是否相符，以及单位、单价的准确性；③审核工程分类与项目规定目标及要求是否相符，收费标准是否合理，收费依据与规定要求是否一致，是否根据合同执行计量收费、利润率等。

3.4签证审核

签证是建筑工程项目建设施工管理中的一项重要内容，也是评价项目管理的关键指标。签证审核主要是在工程项目建设施工阶段进行，需要承包单位在接收甲方指令后及时完成台账登记，以及做好指令进度的跟进，同时根据建设施工流程执行情况，提醒项目工程部完成相关记录工作，当发现存在隐蔽工程，应立即上报监理方、甲方，由三方确认。与此同时，分析签证内容是否真实，是否与其他专业存在矛盾，若存在矛盾则必须马上通知甲方，及时对工程项目进行调整，最大程度上降低对后续施工的不利影响。而在结账核算过程中，需要统计签证台账涵盖的事项，然后将其纳入结算，审核签证计价原则是否符合合同规定要求，取费、单价等是否根据合同执行，签证资料是否完善与符合标准要求。

3.5其他事项审核

建筑工程项目的总承包单位应对资料完善性、真实性进行审核，也要对甲方预结算成果有关文件进行审核，具体如下：①预算资料，审核工程项目施工许可、立项、施工图纸等相关资料，审核项目勘察报告与会议纪要等；②结算资料，审核与预算相关的各项资料数据，审核建设单位通过的竣工图，审核批准后的施工方案、组织设计等，审核材料与设备等价格核定单据，审核工程竣工报告、建设施工阶段相关经济材料。

结束语

切实做好建筑工程预结算审核工作，不仅可以帮助建筑企业降低成本，提高建设效益，还可以最大限度地提高建设资金的利用率以及资源配置的科学性。因此，在日常工作中，审核人员需要从多个角度着手，全面做好预结算审核工作。

参考文献

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[2]高松敏，徐梅，孙海伟.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国产经，2024（8）：98-100.

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作者简介：裴江送，,1987年01月,男，汉，安徽省安庆市，大专，一级造价师，研究方向：建筑工程造价。