引言

随着建筑技术的不断发展和人们对建筑质量要求的提高，防水工程在建筑施工中的重要性日益凸显。传统的防水材料如沥青、油毡等已不能满足现代建筑对防水性能的高要求，因此各种新型防水材料应运而生。这些材料具有更好的耐久性、环保性和施工便利性，但同时也带来了新的施工质量控制挑战。

施工监理作为保证工程质量的关键环节，在新型防水材料应用中发挥着不可替代的作用。然而，目前针对新型防水材料施工监理的质量控制研究相对不足，缺乏系统性的策略和方法。本文旨在填补这一研究空白，为实际工程提供理论指导和技术支持。

一、新型防水材料的特点与施工难点

新型防水材料主要包括高分子防水卷材、聚合物水泥基防水涂料、喷涂聚脲防水材料等。与传统材料相比，这些材料具有以下显著特点：优异的耐候性和耐久性，能够适应各种气候条件；良好的环保性能，减少对环境和人体的危害；施工便捷，可适应复杂基面；以及优异的防水性能和自愈合能力。

然而，新型防水材料的施工也面临诸多难点。首先，材料性能的充分发挥依赖于严格的施工工艺控制，如温度、湿度、基层处理等条件要求较高。其次，新型材料往往需要专用设备和专业施工人员，这对施工队伍提出了更高要求。此外，不同材料之间的相容性问题、细部节点处理难度大等问题也给施工质量控制带来了挑战。

二、施工前的质量控制策略

施工前的质量控制是确保防水工程成功的基础。首先，必须严格把好材料进场关，对每批进场材料进行抽样检测，包括外观检查、厚度测量、物理性能测试等，确保材料符合设计要求和相关标准。同时，要核查材料的生产许可证、质量合格证和检测报告等文件。

其次，施工方案审查至关重要。监理工程师应仔细审查施工单位的施工组织设计，重点关注材料选择、施工工艺、节点处理方案等内容。对于特殊部位如阴阳角、管道根部等，应要求施工单位制定专项施工方案。此外，还要审查施工单位的资质、人员配备和机械设备情况，确保其具备相应的施工能力。

最后，基层处理是防水施工的关键前提。监理人员应督促施工单位严格按照要求进行基层处理，包括清理杂物、修补缺陷、找平处理等。在防水层施工前，必须进行基层验收，确保基层平整、坚固、干净、干燥，含水率符合材料要求。

三、施工过程中的质量控制策略

施工过程是质量控制的核心环节。监理人员应采取旁站、巡视和平行检验相结合的方式，对施工全过程进行监督。首先，要严格控制施工环境条件，如温度、湿度等参数必须符合材料施工要求。对于受环境条件影响较大的材料，应要求施工单位采取相应措施，如搭建临时工棚、调整施工时间等。

其次，施工工艺控制是保证质量的关键。监理人员应重点监督以下内容：材料配比的准确性、搅拌时间和方法的规范性、施工厚度的均匀性、搭接宽度是否符合要求等。对于卷材类材料，要特别注意铺贴顺序、搭接处理和排气操作；对于涂料类材料，则应关注涂刷遍数、间隔时间和最终成膜质量。

细部节点处理是防水工程的薄弱环节，也是监理控制的重点。监理人员应特别关注阴阳角、管道根部、地漏周边、变形缝等部位的施工质量，确保这些部位按照规范要求进行加强处理。必要时，可要求施工单位先进行样板施工，验收合格后再大面积展开。

四、施工后的质量验收与维护策略

施工完成后的质量验收是确保防水工程质量的最后一道关口。验收工作应包括外观检查、厚度检测、闭水试验或淋水试验等内容。外观检查主要查看防水层是否平整、无裂纹、无鼓泡、无皱折等缺陷；厚度检测应采用专用仪器进行随机抽查；闭水试验则是最直接的防水性能检验方法，蓄水时间不应少于24小时。

对于发现的质量问题，监理人员应要求施工单位限期整改，并重新验收。验收合格后，还应做好成品保护工作，避免后续施工对防水层造成破坏。同时，监理单位应督促施工单位编制详细的竣工资料，包括材料检测报告、隐蔽工程验收记录、施工过程影像资料等，为日后维护提供依据。

工程交付后的维护管理同样重要。监理单位应向业主提供防水工程使用维护说明书，明确使用注意事项和日常维护要求。对于质量保修期内出现的质量问题，监理单位应协助业主进行责任认定和处理。

五、案例分析

某大型商业综合体项目采用了新型高分子自粘防水卷材。在施工过程中，监理单位实施了严格的质量控制策略：施工前，对材料进行了抽样送检，并组织了专项技术交底；施工中，重点监督了基层处理、卷材铺贴和细部节点处理等关键环节；施工后，进行了全面的闭水试验和验收检查。通过全过程的质量控制，该项目的防水工程一次验收合格率达到98%，使用两年后未出现任何渗漏问题。

另一个案例是某地下工程采用的喷涂聚脲防水材料。监理单位针对该材料的特点，特别关注了环境温度控制、基层含水率检测和喷涂厚度控制等关键点。通过采用红外测温仪、湿度检测仪等先进设备，实现了施工参数的精准控制。最终该工程的防水层厚度均匀性达到95%以上，完全满足设计要求。

六、结论

新型防水材料的施工质量控制是一个系统工程，需要从材料、工艺、人员、环境等多方面进行综合管理。本文提出的施工前、施工中和施工后的质量控制策略，在实际工程中取得了良好效果。然而，随着材料技术的不断发展，质量控制策略也需要不断创新和完善。未来研究应重点关注智能化监测技术、新型检测方法和标准化体系建设等方面，以进一步提升防水工程的施工质量和管理水平。

参考文献

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5.陈光明, 吴晓芳. 《新型防水材料应用与质量控制》. 中国建材工业出版社, 2018.

赵岩，出生年月：1988年10月，性别：男，民族：汉，籍贯：黑龙江省缓棱县，学历：本科，职称：副高，单位名称：天津滨海国际工程监理咨询有限公司，单位邮编：300450