一、磷石膏背景

磷石膏主要成分为二水硫酸钙（CaSO4.2H2O），1吨磷酸副产4~5吨磷石膏，磷石膏的随意排放堆积严重破坏生态环境，不仅污染地下水资源，还造成土地资源的浪费。但磷石膏经过净化、煅烧、改性处理后，是绝佳的建筑胶凝材料。磷石膏产品有石膏砂浆、石膏板、石膏墙等，可以被广泛应用到建筑内隔墙、内墙抹灰、屋面抹灰及石膏吊顶灯没有防水、防潮要求的建筑部位。建筑行业对资源消耗巨大，减少建造阶段对资源的消耗，将废物进行再次回收利用，这种节能环保举措，也是适应了“节能减排放在首要位置”和“建设节约型社会”的战略任务。

二、磷石膏对工程造价的影响

  由于现有贵州省补充定额中，磷石膏定额没有机械台班费，为了分析磷石膏材料对造价成本的影响，本文采用的台班费取费和传统施工工艺台班费一致，通过对磷石膏几种建筑常用材料的成本与传统材料成本的分析，总结了磷石膏材料在施工工艺、造价成本上的优缺点，具体造价分析如下：

2.1  磷石膏抹灰砂浆工程造价分析

磷石膏抹灰砂浆成本分析如下表:（参考2010年11月贵阳市造价信息）

2.2  磷石膏砌块工程造价分析

磷石膏砌块成本分析如下表:（参考2010年11月贵阳市造价信息）

2.3  磷石膏材料优缺点分析：

磷石膏在目前施工应用过程中，存在着许多优缺点，优点如下：1.施工成品质量可靠，解决了开裂、空鼓等质量通病问题，磷石膏抹灰砂浆后期不需要养护，也不会出现空鼓开裂现象，减少了后期维修费用，如图2-1，图2-2；2.建筑行业大量消纳磷石膏，节省了社会资源；3.机械施工，大幅度提高了施工效率，缩短施工工期。4.磷石膏机械抹灰后，初凝加养护时间为1天，大大小于传统的水泥砂浆人工抹灰养护时间。

但是通过对磷石膏造价信息的分析，它的缺点如下：1.从成本角度出发，磷石膏砂浆由于胶凝材料成本高，导致磷石膏水泥砂浆成品价格高于水泥抹灰砂浆；2.与传统加气混凝土砌块相比，磷石膏砌块价格便宜，但是不适用于防水、防潮房间，适用范围受限；

三、如何提升磷石膏的经济效益

3.1  签订合同阶段工程造价控制

施工合同是建设工程承发包双方必须共同遵守的非常重要的法律文件，也是双方必须履行的技术经济文件，所以在签订合同过程中，应该强化风险管理意识，弱化合同因素对于工程竣工结算的不良影响。1.在工程投标阶段，认真细致研究招标文件，特别是专用条款的约定，若有对施工单位不利的条款，须在投标有效期内提出，避免在中标签订合同时，建设单位以响应招标文件要求，不修改合同条款，造成损失；2.签订合同时，需对合同条款的内容和表述进行确认，需保证内容完整且规范；3.需对合同内容和招标文件、投标书进行比较，保持内容一致；4.分析合同条款中是否存在漏洞，是否存在对自身利益有所损害的约束性条件，同时需确认变更、索赔条款是否合理，若存在以上问题，需要充分说明理由，对合同草案进行修改；5.需注意转嫁风险，对于风险的界定及判断需具有超前意识，且需重点考量施工中的风险，细化风险责任。

3.2  施工阶段工程造价控制

通过分析，磷石膏的造价成本还是很高，怎样把磷石膏优点发挥出来，降低施工造价，成为了一个值得研究的问题。1.提高工程造价管理水平，有效发挥喷浆机械的作用，用机械代替人工，提高施工效率，降低人工成本和时间成本，缩短施工周期，促进经济效益最大化。2.国家政策的大力支持，也降低了磷石膏应用的单价，贵州省住房和城乡建设厅2020年6月刚出台了政策，磷石膏应用每吨有8元的补助。3.磷石膏生产工艺不同传统的建筑材料，生产厂家少，价格质量高低不一，需要工程管理人员提高对新材料的认知，提高项目综合工程造价管理水平，确保采购材料质量好和价格低，让工程造价处于可控范围之内。4.做好价格波动的准备，磷石膏可能后期价格随市场波动大，应随时关注材料变化，如果超过之前预期价格，应及时收集资料，与甲方完善材料单价调整流程，降低材料单价对工程造价控制的影响。5.磷石膏属于新材料的应用，现场施工人员应该制定好施工方案，对施工人员及监管人员进行规范和施工要点的培训，保证施工质量，确保施工进度。6. 目前发布磷石膏的定额中，只含人工费和材料费，机械台班费需要合理、准确的测算，测算的精度将会影响后期工程建设成本控制。7.施工方在选择劳务队伍和材料供应商的时候，应该找技术过关、质量可靠、有信誉的大公司合作，在成本最低的基础上，签订劳务合同，保证施工进度，避免施工后期出现“哄抬物价，甩锅不干”的场面，影响施工进度和施工质量。

3.3  结算阶段工程造价控制

对于新材料的使用，工程结算时，之前能够参考的项目不是很多，为了准确地计算出工程最终造价，造价人员应该做好计算审核工作，防止出现缺项漏项导致工程造价误差偏大。1.梳理完工资料、变更资料以及相关证据文件，全部列入的工程成本的，都要做到没有缺、漏项，防止出现造价偏差过大，给自己带来经济损失。2.新材料定额包含的内容不稳定，材料单价后期波动大等问题，造价人员应该重点关注，防止价格波动带来的工程结算款偏差过大。3.施工过程中变更索赔等纸质版底稿和电子稿资料应该妥善保存，避免后期结算需要资料证明时，或者是后期争议过大，需要法律层面来解决问题的时候，资料缺失、遗漏，让自己在法庭上处于被动状态。

4  案例分析

某住宅工程项目，如果项目施工过程中，全部采用磷石膏内墙抹灰面积267m2，磷石膏砌块墙体积318m3，合价16万元，同等规模施工，采用水泥砂浆和加气混凝土砌块，合价18.9万元。通过数据分析对比，磷石膏材料总体造价还是具有优越性。如果采用机械喷浆抹灰，每天施工台班增加费按照528元算，施工人员可减少3人，人工费减少405元，但机械抹灰施工效率为人工抹灰的3倍，抹灰施工工期也会相应缩短，通过合理的进度安排，整体缩短施工工期，对于施工工期紧张的项目，施工延误一天就罚款10万元的项目，经济效益更加显著。

5  结语

虽然磷石膏作为新材料，有很多优点，但是在应用的过程中，我们还是要提高对新材料的认知和理解，通过了解它的特点，分析磷石膏对建筑项目造价管理的影响，全过程提升工程造价的控制与管理能力，持续优化工程造价管理体系，实现经济效益最大化。

参考文献：

[1]张勇.浅谈新材料在工程造价中的运用，2019，10.

[2]张力铮.新型建筑材料对工程造价管理的影响，2020.7.