前言

随着物联网、大数据、人工智能等技术的快速发展，智能建筑已成为现代建筑的主流趋势。智能建筑通过集成楼宇自动化系统、通信网络系统、办公自动化系统等，实现了建筑的智能化管理、节能降耗和安全高效运营^[1]。然而，智能建筑施工过程中，由于涉及电气、通信、计算机、建筑等多个专业领域，且技术迭代速度快，传统的施工质量监督模式已难以适应其需求。因此，深入分析智能建筑施工质量监督体系构建面临的问题，并探索有效的解决对策，对于推动智能建筑行业的健康发展具有重要意义。

1 智能建筑施工质量监督体系构建面临的问题

1.1 质量监督标准不统一，缺乏针对性

智能建筑与传统建筑在技术要求、系统构成等方面存在显著差异，但其施工质量监督仍在一定程度上依赖传统建筑的标准体系，缺乏专门针对智能建筑的统一标准^[2]。不同地区、不同部门对于智能建筑施工质量的评价指标、验收流程规定不一，导致企业在实际施工中难以遵循统一规范，增加了质量监督的难度。智能建筑涉及的新兴技术（如 5G、边缘计算、数字孪生等）缺乏成熟的质量标准，部分技术应用的质量要求仅停留在企业内部规范层面，无法满足监督工作的客观性和权威性需求。

1.2 监督技术与智能建筑施工技术适配不足

智能建筑施工过程中大量采用数字化、智能化技术（如 BIM 技术、物联网监控、无人机巡检等），但当前质量监督手段仍以人工检查、纸质记录为主，技术适配性不足，监督人员难以有效利用施工方的数字化成果（如 BIM 模型、施工过程数据台账）进行精准监督，导致对隐蔽工程、系统集成等关键环节的质量把控存在滞后性。缺乏针对智能系统功能的专项检测技术。例如，智能建筑的能耗管理系统、安防联动系统的稳定性和兼容性，需要专业的模拟测试设备和数据分析工具，但多数监督机构尚未配备此类技术装备，只能通过简单的功能演示进行判断，难以发现潜在的质量隐患。

1.3 多主体协同机制缺失，责任划分模糊

智能建筑施工涉及建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、设备供应商等多个主体，各主体在质量责任上的边界不够清晰，协同机制不完善，导致质量监督工作难以形成合力，施工单位与设备供应商之间存在技术衔接问题时，易出现责任推诿^[3]。例如，智能系统硬件设备与软件平台不兼容导致功能失效，施工单位可能认为是设备质量问题，而供应商则归咎于施工安装不当，监督机构在责任认定时缺乏明确依据。监理单位的监督作用未充分发挥。部分监理人员对智能建筑技术不熟悉，难以有效履行旁站监理职责，导致施工过程中的质量问题无法及时被发现和纠正。建设单位与监督机构之间的信息沟通不畅，施工过程中的变更信息、技术调整未及时同步给监督部门，可能导致监督工作基于过时信息开展，影响监督效果。

2 智能建筑施工质量监督体系构建的对策

2.1 完善质量监督标准体系，增强针对性和统一性

针对智能建筑的技术特点，需构建专门的质量监督标准体系，明确各环节的质量要求，结合智能建筑的功能定位（如商业综合体、智慧园区、医疗建筑等），细化不同类型建筑的质量监督指标。例如，医疗类智能建筑需重点强化应急供电系统、医疗设备智能联动的质量标准，而商业综合体则需侧重客流分析系统、能耗管理系统的性能要求。建立标准动态调整机制，跟踪 5G、人工智能等技术的发展应用，及时将成熟的技术规范纳入监督标准。可由行业协会联合科研机构、龙头企业成立标准修订委员会，定期收集技术应用案例，更新质量评价指标。规范智能建筑施工质量的验收环节，明确各系统（如楼宇自控、智能安防、综合布线）的验收节点、检测方法和合格阈值，确保不同地区、不同项目的监督工作有章可循。

2.2 强化技术赋能，提升监督手段的智能化水平

以数字化、智能化技术为支撑，推动质量监督手段与智能建筑施工技术的适配，推广数字化监督平台，构建基于 BIM 和物联网技术的质量监督平台，实现施工过程数据的实时采集、共享和分析。监督人员可通过平台调取 BIM 模型中的构件信息、施工进度数据、设备参数等，对关键工序进行远程核查，减少人工现场检查的盲目性。配备针对智能系统的专业检测设备，如智能传感器校准仪、网络性能测试仪、系统兼容性模拟软件等，对智能建筑的通信稳定性、数据安全性、功能联动性等进行量化检测，提升监督的精准度。通过收集历史施工质量数据、设备运行参数、故障案例等，建立质量风险预警模型，对施工过程中可能出现的质量问题（如线路老化、软件漏洞）进行提前预判，实现 “事前预防、事中控制”。

2.3 健全多主体协同机制，明确责任边界

通过制度设计和流程优化，推动各参与主体形成质量监督合力，在项目开工前，由建设单位组织施工、设计、监理、设备供应等单位签订质量责任协议，明确各主体在智能系统选型、施工安装、调试运维等环节的责任范围，避免后期推诿。例如，协议中可约定设备供应商需提供安装指导和技术支持，施工单位需严格按照技术规范操作，监理单位需对技术对接过程进行全程监督。设立定期联席会议制度，由监督机构牵头，各参与主体共同汇报施工进展、技术难题及质量问题，形成问题清单并明确整改责任人和时限。同时，利用即时通讯工具搭建线上沟通平台，实现变更信息、技术参数的实时共享。要求监理单位配备具备智能建筑专业知识的监理人员，或引入第三方技术咨询机构协助监理工作，确保对智能系统施工过程的关键节点（如设备安装、软件调试）进行有效监督，并出具专业的监理报告。

3 结语

智能建筑施工质量监督体系的构建是一项系统性工程，面临着标准不统一、技术适配不足、协同机制缺失、人员素养不足等多重挑战。解决这些问题，需要从标准完善、技术赋能、机制创新、队伍建设等多维度入手，推动质量监督模式从 “传统人工主导” 向 “智能化、协同化” 转型。通过构建科学高效的监督体系，不仅能够保障智能建筑的施工质量，提升其安全运营水平，更能为智能建筑行业的规范化、可持续发展提供有力支撑。未来，随着技术的不断进步，还需持续优化监督体系，以适应智能建筑向更高级形态（如智慧社区、数字城市）发展的需求。

参考文献

[1]付志达.高层建筑工程施工质量监督管理策略分析[J].居业,2025,(05):214-216.

[2]刘声进.房屋建筑工程质量监督中的常见问题及对策[J].城市开发,2025,(06):96-98.

[3]兰洪强.建筑工程施工现场质量监督与管理[J].中国住宅设施,2025,(02):179-181.