引言

随着建筑工程的发展和进步，建筑工程概预算编制对于工程造价的影响越来越受到重视。建筑工程概预算是指在建筑工程设计阶段，通过对建筑工程施工的各项费用进行测算和分析，得出的一个大致的工程造价预算，具有较高的参考价值和指导意义。而工程造价则是指建筑工程从设计、施工到竣工的全部费用，包括人工、材料、设备、管理和利润等各项费用。因此，建筑工程概预算编制对工程造价的影响是一个涉及建筑工程生命周期各个阶段、各个环节和因素的综合性问题。

1概预算编制与工程造价之间的关系

概预算指的是在掌握国家统一标准和行业规范要求的基础上，按照设计图纸对施工全过程以及单项工程的成本进行精准预算，也是对工程项目涵盖的每一阶段的投入资金进行全面审核和科学核算，结合所掌握的各项数据和信息判断是否与工程造价管理要求相符，在工程造价管理预期目标的导向下，根据质量标准和施工工期采取针对性较强的管理措施，在最快时间内高质量完成工程建设任务。在制定概预算管理方案时，应对施工图纸与施工预算之间的异同点进行详细研究，在此基础上提出科学可行的工程造价控制措施，以及结合现场施工条件选择合适的控制方法和手段，大力提升工程造价控制效果。施工图纸是开展工程项目建设和工程造价管理的基本条件与要素，在设计和规划施工图纸时必须充分考虑到其与工程实际是否相符，并结合实际情况对其预算进行合理编制，针对不同阶段选择相应的控制措施和方法，保证概预算编制方案的合理性、可行性和完整性。

2建筑工程概预算中存在的不足

2.1概预算编制的方法滞后

在建筑工程中，概预算的编制非常重要，因为其属于施工投资的依据，所以也关系到风险的管控。但一些企业没有注重这方面的工作，概预算编制方法也非常滞后。导致工程造价管理工作受到了不好的影响，比如在建筑工程中，所涉及到的定额换算内容已经过时，而且单价数据也不适用，资料更是非常落后。这样一来，便有可能产生信息孤岛的问题，甚至导致数据不真实、不准确。所以，企业要摒弃过去的方式，跟上时代发展的步伐，根据实际情况制定出全新的概预算编制方法，促进各项工作得以顺利开展。

2.2施工设计变更频繁

如果没有对设计进行严格把关，就会导致设计方案不符合要求，所以在后期施工中容易产生很多的变更，增加造价。或者是在施工的过程中，没有根据设计方案来进行施工，导致成本超支，只能变更原来的设计，从而调整工程预算。一部分施工企业会采用便利的方法，所以不符合之前所设立的施工方案，只能变更之前的设计并对预算进行调整，最终产生了失控的问题。

3BIM技术在建筑工程概预算管理中的应用

3.1依托BIM技术优化预算管理机制

预算人员在进行建筑施工项目投资前期需要对项目投资资金进行估算，旧有的预算计算方式是利用原有经验和估值指标进行估算方案编制，这种预算方法高度依赖预算工作人员工作经验，得出的造价方案准确度不足。利用BIM软件构建信息数据库后，设计人员可以利用BIM数据库结合原有各类数据库建立信息模型，构建新的工程预算管理机制。预算人员在进行预算方案规划时，能够在BIM数据库中直接提取建筑施工项目相关信息数据，提高预算工作的准确性与效率。同时BIM对工程设计进行概预算工作时，降低了预算人员的计算工作量，部分计算工作可以交由AI自行统计计算，降低预算人员的工作难度，降低建筑工程施工公司对预算人员水平的要求。

3.2应用BIM技术加强工程预算编制

建筑工程施工公司在进行预算工作时，能利用工程套价软件和图形算量等BIM软件加强工程预算编制。工程套价软件的作用能够在预算系统管理、预算数据维护、预算书编制和预算数据汇总输出之中得到体现。而BIM图形算量软件能将建筑图纸、结构图传送至数据库之中，利用工程套价软件自动套用定额并计算工作量，做出更加精准的预算编制并形成科学合理的预算报表。BIM软件可以根据施工地区的工作特点、原材料价格、建筑结构类型、施工季节等内容套用合理的定额，避免出现套用定额和实际施工开支差别过大的现象。BIM软件采用自动化计算模式，减轻了预算人员的工作负担并提高了预算精度和预算效率。对于建筑工程造价预算来说，应该严格遵循设计图纸对工程量进行计算，利用BIM进行定额套用后再根据实际施工情况进行施工预算编制。对有关调查进行分析可以得知，建筑工程整体造价的70%是通过预算编制所明确的工程量而决定的，从某种角度来说利用BIM对图纸设计进行可行性监测等工作也是工程量预算编制的重要工作内容，因此，建筑工程施工企业应利用BIM技术全方位加强工程预算编制，从而实现建筑工程施工企业的经济收益最大化。

3.3加强投资招标工作环节中的沟通

建筑工程施工企业在进行投资招标工作前，需要按照项目总工程量进行预算，设定招标数额限制，建筑施工项目投标公司需要按照施工数据做出报价。而在旧有的计算方法中，建筑施工项目招标方与投标方都需要在公司内完成施工建模，分别估算工程量并制定施工报价单，存在大量重复性工作，且招标方和投标方之间因使用不同的建模，很难进行及时沟通，易出现部分信息不能及时更新的现象。利用BIM软件构建招标方和投标方共用数据库，能避免工程量计算重复的现象。不仅如此，建筑工程施工企业还可以利用BIM技术深化概预算人员和经营人员之间的沟通交流，在建筑施工项目招标投标前设置较为合理的招标数额限制并告知经营人员，让经营人员明确招投标资金底线，合理进行招标投标工作，促进建筑工程施工招标、投标工作正规化发展。

3.4加强概预算人员和技术人员的沟通

建筑工程设计是建筑工程施工的基石，建筑工程设计包含了建筑施工项目前期设计、技术方案设计和施工图纸设计。建筑工程预算工作人员应该对工程设计进行概算，在工程设计时期便对预算工作进行实时修正，在施工图纸完成之后应迅速得出预算结果。在初期设计阶段，工程概预算人员能够利用BIM模型找出预算相关数据，通过BIM软件进行虚拟施工，计算出按设计施工的实际工作量。预算人员可以利用BIM数据库中的定额数据来计算建筑工程的造价，以及加强预算人员和设计人员之间的联系，避免预算人员和设计人员之间出现沟通障碍。目前，我国建筑预算工作多利用BIM预算软件建立预算模型，对工程量进行计算。预算工作人员能够利用BIM技术让造价信息实现可视化，让各部门在建筑工程建设中默契配合，避免建筑施工项目设计和实际施工建设出现差异。

结束语

在建筑工程概预算编制中，主要是计算工程量，针对施工图纸或设计图纸中的不合理之处，提出修改意见，使其更加完善，提前考虑整个项目各阶段会遇到的问题，提高概预算编制工作质量。建筑工程施工企业应进一步对BIM技术应用进行研究探索，提高我国建筑行业的发展水平。

参考文献

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