1引言

国民经济的重要支柱产业建筑行业这几年在全球一直发展壮大，统计显示2022年全球建筑业总产值超12万亿美元，在全球GDP里占比约13%，但是建筑材料价格波动对建筑工程成本影响越来越大，成为限制行业发展的重要因素，像钢材、水泥、砂石这类建筑材料过去五年价格剧烈波动，新冠疫情之后更是如此，因为供应链中断、能源价格上涨、政策调控等因素让这种情况更严重了，比如说2021到2022年中国有些地方钢材价格涨超30%，好多工程项目不是预算超支就是只能停工，并且建筑材料价格不稳定也让项目管理变得更复杂，不但直接成本提高了，而且工期延误、合同纠纷造成的间接经济损失也增加了，在这种情况下，探究材料价格波动原因以及它对工程成本影响的机制非常重要，分析宏观经济环境、供需关系变化、政策调控这些关键驱动力能让我们更全面地明白这个问题本质。

2建筑材料价格波动的特征及影响因素

2.1建筑材料价格波动的主要特征

建筑材料价格波动具有周期性和非线性共同存在的特性且不同时段其变化幅度和频率都不一样，这几年全球经济环境和国内政策调整影响着建筑材料价格使其波动特别敏感，像钢材、水泥这类大宗建材，供需失衡或者原材料成本涨起来时价格会大幅波动而市场比较稳的时候只是小幅震荡，季节也是影响价格波动的重要因素，比如冬季施工少了需求就降下来了所以部分建材价格会下跌，另外建筑材料价格波动各地不一样，东部沿海经济发展水平高建筑活动多所以那里的价格波动常常更厉害而中西部则没那么大波动，近五年的数据表明钢材价格平均每一年波动幅度大概在15%-20%而水泥价格波动幅度保持在10%-15%之间，建筑材料价格波动受市场供需关系直接冲击且跟宏观经济环境、政策调控、区域发展不平衡等因素关系密切。

2.2影响建筑材料价格波动的关键因素

建筑材料价格波动主要由宏观经济环境、供需关系变化、政策调控等方面的因素驱动，其中宏观经济环境的变化尤其深远地影响建筑材料价格，在全球经济充满不确定性时国际大宗商品价格波动会立马传导到国内市场，就像这几年国际铁矿石价格上涨让国内钢材价格跟着涨起来从而使建筑工程成本增加。供需关系也是重要考量，随着城市化加快发展，基础设施建设与房地产开发对建筑材料需求不断增多，可有些时候供大于求会使价格下跌。另外，政策调控对建筑材料价格波动的影响也不容小觑，因为环保政策严格后部分高污染、高能耗的建材生产企业不是限产就是关停，这使供应变紧张并让价格波动更剧烈，像“双碳”目标提出来后水泥行业就赶紧去产能，2022年全国水泥产量同比下降超10%且市场价格也跟着往上走，而且运输成本对价格波动也有重要影响，能源价格波动大的时候物流费用增加会让建筑材料终端售价进一步被抬高，总之多种因素相互作用形成了建筑材料价格波动的复杂局面^[1]。

2.3建筑材料价格波动对工程成本的直接影响

建筑工程成本受建筑材料价格波动的影响主要体现在直接成本增加、间接成本上升以及合同风险增大等方面，因为建筑材料在建筑工程总成本里的占比往往达60%-70%之高，所以其价格一旦波动就会让项目预算超出预期，拿钢材来说，钢材价格上涨20%会使整体工程成本大概增加10%-15%，而且价格波动还会引发工期延误进而让间接成本增多，例如材料价格在短时间内大涨时，施工单位可能会推迟采购或者找其他供应商，这样不但延长了施工周期，还可能致使机械设备无事做、人工成本变多，并且建筑材料价格波动会让合同履行中的风险被放大，尤其在固定总价合同模式下，材料价格上涨带来的额外花费得由承包商自己扛，很容易亏本甚至违约，近五年的统计数据显示，因材料价格波动造成的工程项目延期比例平均达15%，相关纠纷案件数量每年都在增多。

3建筑材料价格波动对工程成本的影响机制及控制策略

3.1价格波动对工程成本的传导机制

在建筑工程成本管理里，建筑材料价格波动是个不容忽视的重要因素且其影响机制存在于工程建设各个环节。材料价格上涨会使工程预算里的材料费用随之增加，这是成本传导最为直观的路径，并且像钢材、水泥这类主要建材价格波动厉害时，施工企业的采购成本就得提高从而使利润空间被压缩。另外，价格波动也许会致使供应链中断或者出现材料短缺情况，这样工期就可能被拉长，而工期一拖就会让设备租赁、人工工资等间接成本增多且有可能使合同违约风险增大，进而让项目的经济损失更严重。再者，材料价格波动还会影响工程合同履行，尤其在固定总价合同模式下，承包方很难把额外成本转嫁给业主，于是财务压力就会变得更大^[2]。

3.2材料价格波动风险评估方法

建筑材料价格会波动，这一波动有风险，要有效应对这种风险就得有一个科学的风险评估方法，因为常用的历史数据分析、市场趋势预测和敏感性分析这些风险评估手段能派上用场，其中历史数据分析靠统计建模过去五年的建材价格走势找出价格波动主要由什么驱动、有什么周期规律，像宏观经济环境变了、原材料供应缺了、被政策干预了之类的都能让价格波动，而市场趋势预测利用大数据技术整合国内外经济指标、供需关系、政策导向等方面的信息来预判未来价格走势，另外敏感性分析设定不同的价格波动情况算算对工程成本具体影响多大给决策提供数字依据，需要注意的是这几年数字化工具一应用风险评估就更精准了，拿某个大型建筑企业来说，它引进了一个基于人工智能的price monitoring system（价格监测系统），能实时抓取市场价格动向并发出预警信号，这不但提高了企业的风险应对能力，而且给行业里的其他企业也提供了可参考的经验，再看看2021年到2023年的数据就会发现建筑材料价格波动越来越不确定，所以风险管理的要求就得提高。

3.3工程成本控制的优化策略

建筑材料价格波动带来挑战，所以需要采取综合性措施来优化工程成本控制，具体来说就是建立材料价格监测预警机制以及时把握市场动态并调整采购计划，而且要优化供应链管理，依靠长期合作协议锁定关键材料价格从而减轻市场波动的冲击，另外还要探索新型替代材料的应用以降低对传统高价材料的依赖，并且合理运用合同里的价格调整条款明确各方责任防止因价格波动产生纠纷，若上述策略能有效施行，则建筑企业的抗风险能力会得到提升并且项目的经济效益也能得到保障且项目能够顺利推进。

4结论

研究建筑材料价格波动给建筑工程成本带来的影响以及控制策略，能揭示材料价格波动跟工程成本之间复杂的关系并提出有针对性的解决办法。建筑行业是国民经济的重要支柱产业且近年每年产值在国内生产总值里的占比超20%，不过工程总成本里材料成本往往占50%-70%使得材料价格波动对行业利润空间的挤压特别明显^[3]。

参考文献

[1]刘凯.分析建筑材料价格波动对工程造价的影响[J].绿色环保建材,2018(03):24+26.

[2]何钜坚.材料价格波动对建筑工程造价的影响分析[J].住宅与房地产,2017(21):49.

[3]毕浩然.简析建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响[J].江西建材,2019(01):68-69.