1高层建筑施工管理质量通病的分析

1.1混凝土裂缝

造成混凝土裂缝的主要原因是：（1）在混凝土入模时，施工人员未检验其坍落度，直接使用，从而影响了混凝土的密实度。(2)在混凝土构件浇筑完毕后，施工人员未按规定进行养护，造成混凝土内部水份快速挥发，从而造成了混凝土的干缩开裂。(3)在进行混凝土结构设计时，设计者对其受力状况未作全面的考虑，导致其受力超出了其实际承受能力，从而造成了混凝土在应力作用下开裂。

1.2管道堵塞

一般来说，引起管线阻塞的原因有两种，一种是施工，另一种是设计。在工程实践中，因管路尺寸和布置位置的计算有较大的误差，致使管路布置不符合工程要求，容易造成管路堵塞。在实施施工的过程中，因为管道的管理和保护过程中的问题，没有对管道的内部进行及时的清理，造成了大量的杂物进入了通风孔和排气管道，造成了管道的堵塞。

1.3墙面抹灰裂缝及空鼓

在对墙面进行抹灰作业时，会出现裂缝和空鼓，其原因是（1）在配制墙面抹灰材料时，所配制的灰浆材料有问题，没有达到设计要求。(2)在墙内两种材料的交接处，粉刷施工时，没有采取相应的防止裂缝的措施。(3)在建造墙壁时，其导线管的沟槽不能满足规范的规定。(4)在混凝土初凝阶段，施工人员未及时对混凝土进行收光和压实层的处理；(5)如果基层掉浆、湿润、清理等工序操作不当，以及施工缝的预留不当，均会造成墙面抹灰产生裂纹和空鼓。

1.4 渗漏问题

目前，我国高层住宅存在着较多的渗漏问题，如厕所渗漏和屋顶渗漏等。(1)一般而言，屋顶漏水多出现在天沟、变形缝和檐口，其原因是：首先，在对卷材进行施工操作时，发现搭接长度与设计不符。第二，当外部温度发生改变时，将导致线圈连接处产生错位，同时；防水材料的破损也会引起屋顶漏水。第三，保温层积聚了大量的水，当升温时，里面的水就会变成水汽；造成纸卷有断裂、起泡等现象，进而造成漏水的问题。(2)厕所漏水的原因是：一是排水管道甩口的位置深度不够，在地漏安装时，其高度与地面相差很大；存在着排水管不通畅，导致厕所长时间积水，进而出现渗漏等问题。第二，由于设计时将厕所的防水水平和其它部位一样，造成了厕所的防水能力无法满足实际需要。

2 高层建筑施工管理质量通病的控制措施

2.1混凝土裂缝控制措施

(1)原材料的选用和配合比的控制。①在施工过程中，必须严格检查砼的质量，保证砼的质量达到规定的标准。②在进行混凝土配合比设计时，采用粉煤灰取代一部分水泥，以减少水泥的用量，从而进一步降低混凝土的水化热；因此，降低了混凝土开裂的可能性。③设计者在施工过程中，要根据施工现场的实际情况和浇筑技术，来控制混凝土的坍落度。④根据混凝土的质量验收要求和强度等，进行混凝土的配比实验，严格控制水泥的用量和水灰比。一般而言，为减小混凝土的裂缝，设计者必须正确地选择碎石的级配、含沙量和颗粒大小，才能更好地提高混凝土的抗裂性。

(2)在安装楼内电缆套管时，为避免由于安装不当而引起的混凝土开裂，必须正确地选择管道的安装位置。如：在埋设 PVC管线时，其走向一般应平行于楼板受力位置，当 PVC管线所埋设位置受力较为集中时，应在管线上下架设钢丝网片，以提高楼板强度。

(3)在混凝土地面浇注、振捣的过程中，必须铺好作业平台，以避免负弯钢筋由于人为因素而被损坏。同时，要严格控制拉筋的位置，在拉筋发生偏移的时候，要及时将拉筋重新定位；防止由于沉降而引起的混凝土开裂。

(4)在混凝土浇筑施工过程中，必须对混凝土的内部和外部温度进行测试，并控制好其内部温度和外部温度的变化，以免由于温度变化太大而引起的混凝土开裂。

(5)在混凝土浇筑完成后，要用隔热层和喷水的方法来保持混凝土的完整性。

2.2管道堵塞控制措施

2.2.1控制管道施工质量

(1)在修建排水立管的过程中，要遵循下一步开放，上一步封闭的原则，以防止水泥和其他杂物进入。(2)在修建厕所、浴盆等排水系统的时候，要保证堵塞的质量，主要的方法是：首先，可以用麻袋之类的东西堵塞管道，然后在上面盖上一层石棉粘合剂。第二个步骤是将金属板与小型管子焊接在一起，然后将它放置在管子里，然后用石棉粘合剂将它包裹起来。第三，将扁平的铁片或钢板加工成特殊的塞子，用于堵塞管道的开口（5）。(3)地面渗漏（地板下泄）的封闭措施.首先要将镀锌钢板加工成不带网孔的地漏盖，以实现地漏封闭。地漏盖应做好保存，以方便再使用，以控制建设费用。

2.2.2管道布设质量控制

(1)在排水管道的安装施工过程中，必须严格按照《标准》及设计图的要求，严格控制管道的坡度，不允许有任何的倾斜现象；一旦发现有塌方的情况，就必须立即采取措施，以避免发生塌方和其他问题。

(2)在安装排水管道的吊架和支架时，要保证它们之间的距离是合理的，同时要控制好它们的安装稳定性，防止产生半月形的下陷。

(3)在安装排水管前，须先将管件及管体内清洗干净。

(4)竖管道与横向管道及横向管道与横向管道的连接，应用90度斜角四通、45度斜角四通或45度三通。在排水管末端与上升管连接的施工中，要采用2个45度弯管，不能发生局部管道阻力过大的情况。

(5)在高层住宅建筑物的排水管工程中，为了防止排水管中的污泥沉淀，造成排水管阻塞，一般都要安装一根通气的排水管。

2.3墙体抹灰裂缝及空鼓质量控制

2.3.1墙体抹灰裂缝及空鼓质量控制

在对墙面进行抹灰施工的时候，施工材料的质量将会直接影响到墙面施工的质量。所以，为了避免墙面抹灰出现裂缝及空鼓等问题，要对材料的质量进行严格的控制。如：在原材料的采购中，要严格控制好灰浆的细腻度和水泥的强度，以保证灰浆的质量。一般情况下，粉刷墙所用的水泥等级为42.5。砂料必须是中等大小，一般大小在0.35-0.5毫米之间，在使用前必须经过中度砂料的筛选，将砂料中的杂质和卵石剔除；从而进一步改善了粉刷的整体性和均匀性。

2.3.2墙体抹灰裂缝及空鼓质量控制

在高层建筑墙体粉刷开裂、空鼓的治理中，对砌块填充墙的施工质量控制非常关键，要做好以下几个方面。

第一，对砖石材料进行检测，以保证砖石的吸水率达到规定的标准，并在砌筑之前的24-48小时，对砖石进行浇灌，以保证砖石的水分含量。第二，在浇筑墙的时候，对加气混凝土的长度要加以控制，一般要超过1/3的标准砖头，这样才能实现错缝施工。第三，对砌块填充墙的施工合理性进行控制，调整其横向灰度和宽度，以保证其符合设计要求。第四，在采用砌块填充墙体之前，要给墙体留出一定的沉降空隙，一般预留空隙为16-18厘米，在14天后，要用实心砖进行加固，以进一步提高墙体的施工质量。

4结论

总之，在高层建筑的建设过程中，存在着一些常见的质量问题，这将极大地影响到它的使用安全和使用寿命。为此，必须通过对工程建设过程中常见的质量问题和产生原因的分析，从而制定出符合实际的工程建设质量控制方案；为我国建筑业的发展打下坚实的基础。

 参考文献

[1]李常红高层建筑外墙中悬挑式脚手架的施工分析[] 建材与装饰202319(2):12-14

[2]付彬.高层建筑铝模板施工技术研究与应用[].砖瓦2023(1):136-13142