建设工程管理是一种全面而系统的管理模式，涵盖工程成本、进度、施工质量等多方面，为实现有效管理，建设工程管理人员需要采用现代BIM技术，对建筑各项数据加以统计分析，提高设计以及施工方案的实际效率。通过BIM技术引入，建筑工程管理变得更加智能化以及高效化，且有更多建筑工程管理企业纷纷组建了BIM团队，对建筑信息进行建模分析，实现数据的共享与交流，提高管理效率。同时，通过精确的数据分析，可以对施工过程进行全方位监测与控制，保证施工质量与安全。

一、BIM技术应用的意义

（一）有利于建筑工程管理效率的提升

在传统的建筑工程项目管理中，信息流通与处理往往存在滞后与误差，导致决策不够准确与及时，而BIM技术的引入，使得信息获取与共享变得更加实时准确。通过BIM技术，管理人员可以全面掌握建筑工程各项信息，包括工程成本、进度、施工质量、施工安全、施工材料以及后期运维过程等。这些信息可以实时更新共享，使得管理人员可以更加便捷地进行决策与操作。当工程进度出现延误时，管理人员可以通过BIM技术快速获取相关信息，及时调整施工方案，确保工程按时完成。

（二）有利于工程方案与进度的调整

传统项目管理中，设计以及施工方案的调整往往需要耗费大量时间与资源，且容易出现误差与遗漏，通过BIM技术，可以利用三维建模以及可视化技术，对工程设计以及施工方案进行模拟与优化。利用BIM技术的模拟以及优化，可以提前发现并解决可能存在的问题，例如设计冲突、施工难点等，不仅可以避免施工过程中出现设计变更或进度延误等情况，还可以提高工程的施工效率与质量。同时，BIM技术还可以对工程进度精确预测与控制，确保工程按时完成，减少因工期延误产生的损失。

（三）有利于风险预测

在建筑工程中，风险预测是至关重要的环节，因为任何风险都可能对工程施工质量以及安全性产生严重影响。而BIM技术的引入，为风险预测提供了更为准确与可靠的工具。通过BIM技术，可对建筑工程进行全面的风险评估与预测，这种评估以及预测是基于建筑工程全面模拟与分析进行的，有利于发现工程中可能存在的风险点，例如施工难点、设计冲突、安全隐患等。这些风险点在传统项目管理中往往难以发现，或者需要耗费大量时间与资源加以检测。而通过BIM技术的模拟与分析，可以提前发现并解决这些风险点，避免在施工过程中出现安全事故与质量问题。

（四）有利于建筑工程效益的提升

传统项目管理方法往往导致资源浪费以及效率低下，而BIM技术的引入彻底改变了这一现状，通过BIM技术，建筑工程管理可以实现从粗放式到精细化的转变，管理人员可以更加准确地掌握工程的各种信息，包括成本、进度、质量、安全等各个方面，这种信息的精细化与实时共享，使得管理人员可以更加高效地进行决策与操作，避免资源浪费以及效率损失。

二、BIM技术在建筑工程管理各方面中的应用

（一）建筑工程设计管理中BIM技术的应用

在建筑工程设计管理中，BIM技术为建筑师提供了高效、精确的设计环境，通过使用三维建模技术，建筑师可以直观构建建筑模型，进行建筑外观设计、内部空间规划以及结构分析等。这种设计方式不仅提高了设计的精度与效率，且有助于在早期发现潜在设计问题，减少后期设计变更。BIM技术可以实现不同专业之间的数据共享与交互。在设计过程中，结构、水暖电等各专业的设计师可以在同一个平台上进行设计，避免因信息不一致引起的误差，不仅提高了设计的整体性，还有利于各专业之间的协同工作。通过共享数据以及交流想法，各专业设计师可以更好地理解并协调彼此的工作，确保项目顺利实施。

（二）建筑工程施工管理中BIM技术的应用

在建筑工程施工管理中，BIM技术为项目经理与施工团队提供重要的决策支持，通过BIM技术的4D施工模拟，可以提前预测并解决施工过程中的难点以及冲突，提高施工效率与精度。BIM技术的4D施工模拟是一种将建筑模型与施工计划与进度相互结合的技术，通过模拟施工过程，可以预测潜在施工难点、材料需求、人员配备等问题，并制定相应解决方案，有助于在施工前发现并解决潜在问题，避免因施工变更与延误引起的成本增加以及时间浪费。同时，BIM技术还可以进行施工过程的实时监控与调整。利用物联网技术以及传感器设备，可以实时获取施工现场的数据，包括施工进度、施工质量、材料使用情况等，这些数据与BIM模型进行对比分析，可以帮助项目经理与施工团队及时发现施工中存在的主要问题，指导现场施工人员调整改进。

（三）建筑工程竣工管理中BIM技术的应用

建筑工程竣工管理中，BIM技术为验收工作与后期维护管理提供了重要的支持与便利，通过BIM模型与实际建筑的对比分析，可以全面检查建筑的质量与完整性，确保建筑的竣工质量符合要求。在验收工作中，BIM模型可以提供详细的数据信息，包括建筑结构、材料、设备等方面，通过与实际建筑的对比，可以检测出是否存在结构偏差、材料缺陷、设备故障等问题，有助于及时发现并解决潜在问题，避免后期维护以及修复工作的难度以及成本增加。同时，BIM模型还可为后期维护管理提供数据支持以及决策依据，利用BIM技术的可视化特性，可以直观了解建筑的使用状况以及维护需求。通过观察分析BIM模型中的数据信息，可以评估建筑使用状况与维护需求，及时开展维修保养工作，有助于延长建筑的使用寿命，提高建筑使用效益。

（四）建筑工程成本管理中BIM技术的应用

在建筑工程的成本管理中，BIM技术为业主和管理方提供了非常有效的成本控制手段，利用BIM模型，可以精确计算出建筑各种参数与指标，包括材料用量、用工情况等，有助于合理安排工程进度以及资源分配，避免资源的浪费以及成本超支。

通过BIM模型，业主和管理方可以更好地了解并掌握建筑工程的成本情况，BIM模型可以提供详细的数据以及信息，包括建筑材料、设备、人工等方面的用量与需求。根据这些数据信息，业主与管理方可以制定更加精确的成本控制计划与预算，避免成本超支以及资源浪费。

同时，BIM技术还可以进行成本的实时监控与分析。通过与实际成本的对比分析，可以及时发现成本偏差以及潜在风险点。例如，如果实际成本超过预算，BIM模型可以提供详细的数据及信息，帮助业主与管理方找到成本超支的原因及部位，有助于业主与管理方采取相应措施进行调整优化，实现成本控制目标。

结束语：

综上所述，BIM技术在建筑工程管理的各个方面都有着广泛的应用价值。通过BIM技术的引入和应用，可以实现建筑工程的数字化设计、数字化施工、数字化管理和数字化运营，提高建筑工程的效率和质量，降低成本和风险。同时也有利于实现建筑行业的可持续发展目标。建筑企业应加强对于BIM技术的实际应用，推动管理工作高效率进行，提升建筑工程的整体建设质量，促进建筑行业持续稳定发展。

参考文献：

[1]王珏龙,李俊华.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2023(20):72-74.

[2]于明.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].散装水泥,2023(03):24-26+29.

[3]苏赛,征茹茹.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].城市建设理论研究(电子版),2023(12):55-57.