建筑工程在施工过程中，防水防渗施工技术的发展具有极其重要的意义，从施工技术的实施区域来看，能够有效防止水分渗透，保障建筑结构的安全性及稳定性。此外，该技术的应用效果与持续效果周期也得到了充分体现，为建筑的应用寿命控制以及居住人员的居住舒适度提升奠定了坚实的基础。为实现建筑工程的安全管理与质量控制，如何更好地应用防水防渗施工技术，并避免施工过程中可能存在的各种影响因素，成为建筑防水防渗工程施工中的一项重要研究课题。

一、建筑施工中防水防渗施工技术概述及重要性

建筑工程中的防水防渗施工技术是指在建筑物的设计、施工与使用过程中，为防止水分渗透进入建筑物内部，采取一系列具有针对性及系统性的技术措施。这些措施旨在保护建筑物的结构、装修与内部设施不受水分损害，确保建筑物的正常使用，延长其使用寿命。防水防渗施工技术是建筑工程中的关键环节，对于保证建筑物的质量及安全性具有至关重要的作用。水分渗透进入建筑物内部可能导致多种问题，如墙体潮湿、发霉、开裂，天花板渗水，电气设施受损等。这些问题不仅会影响建筑物的外观与功能，且可能对居住者的健康和安全造成威胁。因此，采取有效的防水防渗措施是建筑工程中的一项重要任务。

二、渗漏主要原因

（一）设计方面

一些设计人员缺乏足够的经验和知识，对于防水防渗施工技术的理解和应用不够深入，从而在设计中出现一些不合理的情况。例如，对于建筑物的排水系统设计不当，导致排水不畅，雨水或地下水积聚在建筑物底部或某些部位，从而引发渗漏。另外，防水层的设计不合理也是导致建筑物渗漏的一个常见问题。例如，防水层的厚度、材料选择、涂刷工艺等不符合标准或规范，导致防水层无法有效防止水分渗透。

（二）施工方面

施工过程中的问题也是导致建筑物渗漏的原因之一，施工过程中未严格按照设计方案进行施工，或者施工质量不符合标准，导致防水层出现裂缝、起鼓等问题。另外，施工过程中对于细节问题的处理不当也容易导致渗漏。对于阴阳角、管道口等特殊部位，施工时如果没有按照规定进行细部处理，可能导致这些部位出现渗漏。此外，施工过程中的操作不当也可能导致渗漏，涂刷防水材料时，如果没有按照规定的工艺及顺序进行，可能导致防水层的质量不稳定，引发渗漏。

三、建筑施工中防水防渗施工技术的应用措施

（一）卫浴防水防渗施工技术的运用

卫浴施工过程中，地面和墙面防水处理至关重要。卫浴是建筑物中最为潮湿的区域之一，因此采取有效的防水措施对于防止水分渗透，保护建筑物结构具有重要意义。

一般而言，卫浴防水防渗施工技术主要采用涂刷防水材料或铺设防水卷材的方法。在涂刷防水材料时，需要选择符合规范和标准的材料，并按照规定的工艺和顺序进行涂刷。例如，在涂刷前需要对地面和墙面进行清理，确保表面无杂物、灰尘，之后按照规定的厚度与涂刷次数进行涂刷，确保防水层的质量及稳定性。

另外，防水卷材也是常用的卫浴防水材料之一。卷材铺设需要注意与地面及墙面的贴合度，确保卷材与基层粘结牢固，不会出现空鼓或滑动现象。铺设卷材时，需要按照规定的工艺及顺序进行，对于特殊部位如阴阳角、管道口等需要进行细部处理，确保卷材的密封性及防水效果。

（二）地下室防水防渗施工技术的运用

1.合理选择防水材料

防水材料的选择是地下室防水防渗工程的关键。需要选择符合规范和设计要求的防水材料，同时考虑其耐久性、抗腐蚀性与防水性能等因素。根据地下室的不同使用要求和结构形式，选择不同类型的防水材料，对于地下室墙面和底面等长期浸泡在水中或潮湿环境中的部分，应选择具有良好耐水性及抗腐蚀性的防水材料；对于地下室顶板等暴露在外部环境中的部分，应选择具有良好耐候性与抗老化性的防水材料。

2.施工工艺的确定

施工工艺的选择直接影响地下室防水防渗工程质量。在施工过程中，应根据地下室的结构形式与使用要求，选择合适的施工工艺。对于钢筋混凝土结构的地下室，可以采用自防水混凝土进行结构自防水，再结合其他防水材料进行双重保护；对于砌体结构的地下室，可以采用防水砂浆进行抹面防水。同时，要注意施工缝、变形缝以及穿墙管等细部节点处理，避免出现渗漏问题。

3.细部节点处理

细部节点是地下室防水防渗工程的薄弱环节，应采取相应的措施进行处理。例如，后浇带应设置企口，并采用快易收口网进行封挡；变形缝应设置止水带或橡胶止水条；穿墙管应预埋套管并设置止水环等。施工过程中，需严格按照设计要求以及规范进行操作，确保细部节点的处理质量。

4.质量监控与维护

质量监控是保证地下室防水防渗工程质量的重要手段。在施工过程中，应建立完善的质量监控体系，对材料进场、施工工艺和细部节点处理等方面进行全面检查和监督。同时，在施工过程中要定期进行质量检查和验收，发现问题及时进行处理，使用过程中也需定期对地下室进行维护保养，确保其长期保持良好的防水防渗性能。

（三）在门窗中运用防水防渗技术

1.设置合理的排水坡度

设计施工过程中，应确保窗台与窗框的排水坡度合理，使雨水能够顺利排出，避免积水滞留和渗入室内。同时，还需注意排水沟的施工，确保其畅通无阻，避免堵塞。

2.填充密实缝隙

安装门窗时，应确保门窗与墙体之间的缝隙填充密实，防止水分通过缝隙进入室内，常用的填充材料包括水泥砂浆、防水砂浆等，施工时应严格按照要求进行填充与压实。

3.安装雨搭

为防止雨水直接流入门窗框内，应考虑在门窗上方安装雨搭，以避免雨水直接流入门窗框内。同时，还需确保雨搭的安装牢固可靠，防止出现脱落或松动情况。

4.涂刷防水涂料

在门窗表面涂刷一层防水涂料可有效增强门窗的防水性能，防止水分渗透。涂刷时应选择质量可靠、耐候性好的防水涂料，并严格按照说明书的要求进行涂刷。

5.安装止水条和密封条

在门窗的缝隙处应安装止水条与密封条，以增强门窗的密封性及防水性能。选择质量可靠的止水条和密封条，并确保安装正确、牢固。

（四）屋面防水防渗施工技术的应用

在选择防水材料时，应考虑其耐久性、抗老化性、防水性以及稳定性等性能。在涂刷防水材料时，应均匀涂刷，并注意涂刷的厚度及次数，以保证其防水效果。为使雨水顺利排出，避免积水，需要在屋面上设置合适的排水坡度，一般根据屋面的材料和结构确定排水坡度的大小与方向。在处理屋面的细部结构时，如檐口、天沟、排气口等部位，应特别注意防水处理，部位应增加防水层的厚度与密度，以保证其防水效果。在防水层施工完成后，应进行仔细的检查，确保没有缺陷或漏洞，投入使用后，也应定期检查维护，及时发现并处理问题，以保证屋面的防水效果以及使用寿命。

结束语：

建筑工程防水问题如今已成为人们关注的焦点，直接关系到工程质量与使用寿命。因此，相关工作人员应积极探索建筑工程防水防渗技术，并借鉴过去的经验，通过优化施工工艺，从根本上解决渗水问题。通过对建筑渗水渗漏的详细分析，总结出防水、防渗的关键，并采取积极、有效的技术措施，使其达到防水、防渗的目的。

参考文献：

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