不同于传统技术，装配式建筑技术采用工业化生产模式，通过流水线作业，提高了建筑组件的生产效率。它以模块为基础，设计更为标准化，便于快速组装和拆卸，同时适应不同功能和空间需求。而在受控制的工厂环境中进行生产，减少了外界环境对建筑质量的影响，提高了建筑质量的可控性，还节约了施工现场的工作时间，降低了建筑成本，也缩短了建筑周期。另外，装配式建筑技术尤其适配可持续发展观念，甚至对整个行业的升级有重要作用，所以有必要立足现代住宅项目探索其应用。

一、住宅工程应用装配式建筑技术的意义

当前的住宅项目中，之所以越来越关注对装配式建筑技术的应用，主要原因如下：第一，快速交付。装配式建筑技术能够更迅速地完成建筑工程，缩短交付周期，满足迅速增长的住房需求。第二，适应性强。装配式建筑技术能够根据不同的住房需求进行定制，适应不同的居住场景和人口结构。第三，质量保证。在受控制的工厂环境中进行生产，可以提供更高水平的建筑质量，减少施工中的缺陷和质量问题^[1]。第四，节约能源。装配式建筑在设计阶段可以更好地考虑能源效率，采用现代化的材料和技术，降低能源消耗。第五，环保理念。装配式建筑减少了现场建筑活动对周围环境的影响，符合现代社会对环保的要求。

二、装配式建筑施工技术在住宅工程中的应用要点

（一）构件设计、生产

首先，结构部件设计。为了实现精确的装配效果，方案必须要具备可行性、可靠性。该阶段可借助三维仿真技术的应用来仿真、模拟建筑构造，之后利用可视化方式将构件展示出来，这可以为构件的预装配提供一定便利作用^[2]。其次，建筑物主体构件生产。装配技术的应用，能够对结构部件进行提前装配，这样一来，装配中的安全、质量等问题可以得到针对性的规避。而为了使产品质量得到优化改善，要基于先进工艺的应用，对结构设计、尺寸进行预先、全方位了解、掌握，从而为结构各部件性能指标均与标准要求相符提供保障。在这样的背景下，结构各方面情况才能够与规定要求相符，如强度、性能等等。

（二）构件储存、运输

近些年，在我国住宅项目中，逐渐得到普及应用的一个技术手段就是装配式技术。而为了使技术的应用效果得到针对性的增强，结构构件运输、保存有必要引起重视，从而使不当交通工具应用下造成的结构部件碰撞、损坏等问题有效规避，避免给装配工艺实施的各环节带来影响、威胁。首先，储存方面。对于不同类型的构件，采用分类存储的方式，确保构件在储存时不会相互干扰，方便检索和取用；构件避免直接接触地面，采用支架或垫木进行支撑，以防潮湿、霉变等问题；对于易受潮的构件，采取防水措施，如搭建防雨棚、使用防水布等，确保构件的质量不受影响^[3]。其次，运输方面。采用专业的运输工具，如专用运输车辆或吊装设备，确保构件在运输过程中的稳固性和安全性；构件在运输前需进行适当包装，防止在运输过程中受到外部环境的影响，确保构件表面不受损坏；在运输过程中进行定期检查，确保构件没有发生位移或损坏，并及时采取修复或调整措施。

（三）内剪力墙预制施工

内剪力墙是装配式建筑中常见的构件之一，其预制施工需要特别关注以下要点：第一，设计精度。在预制内剪力墙的设计阶段，要确保设计精度高，尺寸准确，以确保墙体在现场组装时能够准确拼接，不出现尺寸偏差。第二，预埋配件的设置。在内剪力墙预制时，要事先考虑到需要预埋的连接件和配件，确保预埋位置的准确性和强度，以便后续现场拼装。第三，质量控制。在预制过程中，进行质量控制，确保混凝土的配合比例正确，墙体的强度符合设计要求，以提高墙体的整体性能。第四，连接技术。选择适用的连接技术，确保内剪力墙的连接牢固可靠。常见的连接方式包括螺栓连接、焊接连接等，根据具体情况进行选择。

（四）预制构件吊装

在吊装预制构件的环节，首要之处就是将具备一定可行性的工程结构体系建设起来，而为了确保装配式技术应有作用的充分发挥，也应该将技术人员评价标准、责任标准构建好，通过分工的明确，从而为施工质量护航。与此同时，也应该将健全装配式建筑施工分析机制构建好，为工人能够以工程具体要求为依据，科学操作装配技术提供便利，从而精准装配各部件的同时，促进工程整体质量的提升^[4]。吊装时，要确保吊装设备和方式符合安全标准，预防事故的发生，且预制构件在吊装过程中要准确、精确地定位到设计位置，避免后续调整工作，还可利用监控设备实时监测吊装过程，及时发现并解决吊装中的问题，确保施工安全。

（五）预制叠合板安装

装配式技术的应用中，不容忽视的就是预制叠合板安装。安装中涉及到以下要点内容：预制叠合板在安装时需要确保拼接精准，避免出现间隙或错位，影响建筑的整体质量；在叠合板的安装过程中，要确保接缝处采用有效的密封和防水措施，保障建筑结构的防水性能；叠合板的安装需要确保结构的稳固性，防止因为安装不牢固导致的结构失稳问题；确保预制叠合板的材料质量达到设计要求，以保证整个建筑的结构安全和稳定。

结束语：

装配式技术优势众多，如环保、工期短、资源节约等，所以有必要在当前进行全力的推广，从而最大限度减轻传统建筑造成的影响，推动建筑业转型。

参考文献：

[1]余汉斌.装配式建筑施工技术在住宅工程中的应用[J].河南建材,2022(1):58-60.

[2]刘玉武.住宅工程中装配式建筑施工技术的应用研究[J].建筑·建材·装饰,2022(7):184-186.

[3]崔海雨.EPC模式下装配式建筑建造的优化策略探讨[J].建材与装饰,2022,18(20):66-68.

[4]张振华.装配式技术在高层住宅建筑施工中的应用[J].建筑·建材·装饰,2021(5):179-180.