全过程造价咨询在建设项目投资控制中的应用价值及效果分析
摘要
关键词
全过程;造价咨询;建设项目;投资控制;应用价值;效果
正文
1引言
随着我国经济社会的发展,人们对基础设施建设的要求越来越高,目前我国正在大力开展基础设施建设项目,这也为全过程造价咨询提供了发展机遇。全过程造价咨询是一种全新的管理模式,在对项目投资进行控制时,将项目建设中的各个阶段串联起来,以一种统一、全面、系统的角度进行管理。全过程造价咨询可以通过多个阶段的投资控制来实现对建设项目全过程投资的全面控制,将各个阶段的工作紧密联系起来,从而达到对建设项目进行有效投资控制的目的。
2全过程造价咨询在建设项目投资控制中的应用价值
传统造价咨询模式下,造价咨询人员通常只关注工程设计、招标、施工等阶段,忽视了工程实施过程中各个阶段对投资的控制。这种情况下很容易造成工程造价失控。全过程造价咨询模式则可以很好地解决这一问题。首先,全过程造价咨询能够让各阶段工作紧密联系起来。在进行工程设计时,要对项目所需资源进行合理配置,选择合适的施工材料;在招标阶段,要对工程设计、施工等环节进行合理安排;在施工阶段,要对工程投资进行合理控制。这样做既可以保证工程设计、施工等环节的顺利进行,也能更好地控制工程投资[1]。
传统造价咨询模式下往往只关注某个阶段的投资控制,而忽略了其他阶段工作的开展。在进行项目建设时,要通过对设计、招标、施工等环节进行有效控制,以保证整个工程建设符合国家规定、符合行业标准。
传统造价咨询模式下往往忽视了对项目实施过程中各个环节的控制。在项目建设中很容易出现工程设计与实际情况不符、施工方案不合理、设计变更频繁等问题。如果没有及时采取措施进行解决,将会给整个项目建设造成巨大损失。全过程造价咨询能够有效解决这一问题,在项目实施前对项目各方面进行详细规划与设计,严格按照国家规定对设计方案进行审核并确定合理的施工方案;在施工过程中严格按照设计方案进行施工;在施工完成后对整个工程进行检测验收,并做好工程验收记录和结算工作。这样做可以保证在整个建设过程中不会出现工程设计与实际情况不符的问题,从而有效地控制整个项目投资。
综上所述,全过程造价咨询模式可以有效地解决建设项目投资控制中存在的问题。这种模式不仅能够有效地控制建设项目投资和建设成本,还能有效地提升管理效率。同时这种模式还可以优化资源配置、提升行业服务质量、规范市场竞争环境、推动行业健康发展。因此我们有必要采取措施推广这种模式的应用并优化其在建设项目中的应用效果。
3全过程造价咨询在建设项目投资控制中的应用建议
(一)编制科学、合理的项目建议书。项目建议书是整个建设项目的第一步,它将决定后续工作的开展方向,因此应对项目建设方案进行充分论证,从可行性角度出发,从宏观和微观角度出发进行分析。并结合当地社会经济发展情况、历史数据以及同类项目经验等进行系统的分析与总结,为项目建议书提供科学依据,避免因项目建议书不合理而导致工程投资失控。在编制项目可行性研究报告时,应注意合理确定建设规模、建设标准和投资估算[2]。
(二)做好招标文件编制工作。在招标文件中,应充分考虑当地经济发展水平、交通条件、气候条件、建筑材料等因素对工程造价的影响。特别是在工程设计阶段,应根据当地经济水平、人口数量等因素,合理确定建筑材料的品种、规格和价格,避免因价格不合理而导致的工程投资失控。同时应将工程造价控制目标落实到具体工作中,使其在实际施工过程中得到有效落实。
(三)严格把控施工图设计和施工阶段投资控制。施工图设计阶段是控制工程投资的关键时期,尤其是在进行施工图设计时应注重对设计图纸的审查和修改。在此过程中,应加强对施工环节投资控制的重视程度。加强对材料价格、设备价格以及人工价格等因素的分析和研究,避免因造价咨询人员对工程造价不了解而导致工程投资失控。
(四)做好合同管理工作。在合同管理中应明确投资控制目标和要求,明确合同双方的权利和义务、责任和风险。同时还应充分了解工程施工进度计划、材料和设备需求计划等内容,确保建设项目的顺利进行。
(五)加强监理工作力度。施工阶段投资控制是整个项目管理中的重点环节。监理部门应充分发挥其监督职能,加强对施工阶段造价控制工作的监督管理。监理部门应对工程实施全过程监管,督促施工单位严格按照施工方案进行施工。
(六)建立科学、规范的工程造价咨询制度。在工程造价咨询过程中应充分发挥其监督职能,制定健全有效的规章制度,定期或不定期地对投资控制工作进行监督检查和考核评价。在此过程中还应不断提高造价咨询人员的业务素质和职业道德素质,使其在工作中能够做到依法办事、廉洁公正、爱岗敬业、无私奉献等方面发挥作用。
(七)加强人才培养,建立适应当前时代要求的工程造价咨询队伍。在进行工程造价咨询时,应充分重视人才培养工作,通过定期组织业务培训等方式提高全过程造价咨询人员的综合素质和业务水平,使其能够满足当前时代发展要求。
结语
在国家经济发展的过程中,工程造价咨询行业发挥着越来越重要的作用,它已经成为了我国工程建设中的一个重要组成部分,能够在一定程度上提高建设项目的经济效益和社会效益。但就目前而言,我国工程造价咨询行业仍存在着诸多问题,如相关法律法规不健全、缺乏完善的造价咨询行业规范标准等。针对这些问题,我国应当不断完善相关法律法规和政策标准,规范造价咨询行业的发展。同时还应当建立健全造价咨询行业规范标准,明确全过程工程造价咨询的定义和范围,使其在建设项目投资控制中发挥更加重要的作用。
参考文献
[1]孙庆.全过程造价咨询在建设项目投资控制中的效果分析[J].工程管理与技术探讨,2022:().
[2]林艳华.全过程造价咨询在建设项目投资控制中的效果分析[J].商讯,2021:3.
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