建筑安装工程造价预算控制要点及其把握措施分析

期刊: 建筑监督检测与造价 DOI: PDF下载

姚金鹏

宁夏正业通工程咨询有限责任公司 宁夏省 银川市 750004

摘要

建筑行业发展前景广阔,相关安装工程也越来越多,做好工程造价管理,可以实现对整个工程成本的管控。基于此,本文简述了建筑安装工程造价控制影响因素,分析了建筑安装工程造价控制现状,并就造价预算控制要点及把握措施进行研究,旨在为相关工程造价管理提供指导。


关键词

建筑;安装工程;造价预算;造价管理

正文


引言:建筑安装工程成本费用高,涉及到材料费、机械费、人工费等多项成本支出,资金投入额度很大,要想降低资金运用风险,提高资金的综合利用率,必须强化成本造价管控。做好建筑安装工程造价预算控制工作,可以促使施工计划顺利、高效推进,能够保证施工进度,降低二次返工或是停工可能性。研究认为,科学实施建筑安装工程造价预算控制措施,对建筑安装工程整体管理水平提升有重要意义,为此,开展本课题研究。

1 关于建筑安装工程造价控制影响因素分析

1.1 设计

    工程设计对工程后续实施有关键性作用,尤其在材料采购方面,占据了总成本的大部分,若是因材料材质产生偏差,则会造成施工成本偏差。研究发现,部分建筑安装工程单位,忽视了建筑安装工程设计的重要性,未能制定统一的设计标准或是在采购环节产生了偏差,最终增加了成本管理难度[1]

1.2 材料

    建筑安装工程施工期间,应用的材料种类多,材料数量大,而材料价格对工程成本的影响也很大。同一种材料不同品牌、不同厂商的价格均存在一定的差异性。而部分工程单位,为满足消费者需求,采购大量昂贵材料,进而增加了总成本,工程造价预算超标,无法从根本上提升工程经济效益。

1.3 管理

    工程造价预算管理水平,直接关乎到建筑安装工程造价预算控制效果,部分工程单位过于追求项目经济效益,忽视了对造价预算的控制和管理重要性,未能及时向外咨询,无形中增加了造价预算管理工作风险。

2 探讨建筑安装工程造价预算控制面临的困境

2.1 管理体系不完善

    完善的工程造价预算管理体制,可以提高造价管理水平,能够提高造价管理和控制力度。分析建筑安装工程单位造价预算控制现状发现,部分单位未能结合工程实际情况,健全造价预算管理体系,进而降低了造价预算管理水平,导致在实际施工中,产生额外的成本费用。

2.2 造价预算控制意识薄弱

    建筑安装工程单位更加追求项目效益,忽略了造价预算管理工作开展的重要性,在造价管控方面,存在意识不足的情况。参与工程建设的相关单位以及相关人员在工程造价预算管控方面,未达成一致。研究发现,造价管理工作开展期间,管控措施不集中,无法从根本上提高建筑安装工程造价预算管理和控制水平;加之,造价管理人员的管控意识不足,进一步制约了工程造价预算管控工作的开展[2]

2.3 机械设备使用效率不高

    建筑安装工程施工期间,需要各类施工机械用具的支持和保障,但在实际施工中,频繁出现因施工机械引发施工问题的情况,分析原因发现,与机械未定期维护和保养有关,导致在施工中发生了机械故障,影响施工进度的推进,从而延误工期,增加了造价成本。

3 建筑安装工程造价预算控制要点及其把握措施探究

3.1 制定完善的工程造价预算管理制度

    程单位为提高造价预算控制效果,结合工程实际,制定了完善的造价预算管理制度,清晰化界定了人员的职责,将具体的任务落实到实处,并建立责任追究机制,切实对责任人进行问责,避免问题发生后,相互推诿。在项目决策及设计阶段,邀请项目参建各方协同参与到设计方案可行性研究中,避免设计与后续施工产生偏差,为预算编制的制定提供依据,进而强化项目造价管理。为减少项目变更及设计变更的发生,提高造价预算管控风险,找出影响因素,进而针对性地进行分析,并制定具体的控制措施,从而提高建筑安装工程造价预算控制力度,切实增加项目利润空间,提高工程项目的经济效益[3]。同时,在项目招标环节,全面分析市场大环境,提高市场价格变化风险应对能力,进行风险评估,并优选资质高、信誉度高的建设单位,切实强化造价预算管控效果。在项目施工阶段,动态化掌握财务资金运用情况,详细了解工程款项支出、调拨及使用情况,加强对财务资金风险的控制,实现对工程造价预算的全方位管控。此外,及时整合施工阶段存在的问题,确保工程在预期的工期内保质保量完建设;工程单位高度重视材料采购成本的控制,尤其在材料采购环节,对材料厂商资质进行审核,查看相关的证明文件,并深入生产线检查材料质量,确认无误后,与之建立长期的战略合作,保证材料质量同时,拿到优惠的材料价格,进而实现对造价成本的管理和控制,更好提升工程项目的经济效益。而在工程竣工阶段,则是强化工程核算,避免发生核算纰漏,减少纠纷,降低损失。造价控制人员要对整个工程做全面的总结,给出成本增加明细,并出具书面造价管理报告,进而提供更多有关工程造价的数据信息,为工程造价管理提供保障。

3.2 实现对工程项目全面预算管理

    为提高建筑安装工程造价预算管理水平,预算人员进行预算编制前,做好详细的市场调研工作。同时,就建材市场形势以及材料价格的波动,进行全面的分析,找出建材波动规律,分析是否与实际造价有偏差,避免出现工程造价超预算的情况。为进一步提高工程造价预算管理有效性,将造价预算管理贯穿在建筑安装工程整个生命周期中,切实发挥造价预算管控作用。通过建立健全完善的预算编制体制,防范超预算问题的发生;加强施工图会审,并就定额单价进行考察和分析,深入分析施工图,标注重点内容,对施工工艺、施工技术、施工材料以及施工机械的应用进行全面的了解;及时指出问题并更正,避免发生图纸变更问题,最大程度上控制成本费用,进而提高对工程造价预算全面控制效果,保证造价预算编制更合理。同时,预算人员,对项目的工程量展开全面的核算,包括对混凝土工程量进行计算、包括对屋面等工程量进行计算,进而为预算编制的制定提供依据。

3.3 完善工程项目变更审批流程

    建筑安装工程预算编制一般是在项目设计或是招投标阶段开始的,在实际进行预算编制时,忽视了设计变更带来的成本变动、忽视了施工人员、材料及施工周期变化所致的成本费用,因此,预算编制存在一定的局限性。因此,在建筑安装工程施工建设各个阶段,受多种因素影响,会出现不同程度的成本波动问题。为此,进一步完善项目变更审批流程是尤为重要的,进而兼顾工程质量和项目工期之间的关系,避免因变更产生较大的成本费用。

3.4 提升造价预算管理人员的专业素质

造价管理人员的素养及专业程度,直接关乎到造价预算把控力度,因此,定期对工程造价管理人员进行专业化、标准化的培训显得尤为重要,扎实造价管理人员的理论知识,促使造价人员不断在工程项目中积累造价预算控制经验,掌握成本造价管理技巧,进而实现对建筑安装工程造价预算管理工作的把控,更好控制项目资金风险,防范超预算问题的发生。同时,鼓励和引导造价管理人员积极学习预算编制新方法,学习工程造价管理新理念,并在具体的工程造价预算管理和控制方面发挥作用。

结论:综上所述,建筑安装工程造价预算控制影响因素很多,掌握工程造价预算控制要点,能够提升造价预算管理效果,可以提高工程造价预算管理整体水平。通过本研究可知,通过制定完善的工程造价预算管理制度、进行全面预算管理、完善工程项目变更审批流程等措施,可以提升建筑安装工程造价预算控制成效。

参考文献:

[1]陈祥芳.建筑安装工程造价预算控制要点及其把握措施分析[J].建材与装饰,2019,(25):160-161.

[2]王媛媛.基于建筑安装工程造价预算与成本控制策略分析[J].居业,2023,(09):93-195.

[3]李志勇.浅析建筑工程造价预算控制要点及措施[J].城市建设理论研究(电子版),2023,(11):70-72.

 


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