引言

在房建项目中，造价审核是项目成本管理的关键环节。通过合理、准确地预估和评估工程造价，可以为项目提供可行性评估、投资决策和风险控制的依据，从而保证工程项目的经济效益和利益最大化。反映出项目实施中可能面临的工程质量和安全风险，以便采取相应的措施来降低这些风险，保障工程的质量与安全。同时，还需遵循相关的工程造价计量规范和评估方法，确保审核结果的合规性和准确性。工程造价的审核不仅是对项目成本的估计，而且需要考虑与房建项目相关的风险因素。通过对这些风险的分析和预测，可以制定合理的措施来降低工程造价风险，并提高项目的盈利潜力。

1房建工程造价预结算问题及审核的重要性

房建工程造价预结算问题及审核的重要性不容忽视。在房建工程中，造价预结算是确保工程质量和成本控制的重要环节。它的主要目的是对工程造价进行合理预测和控制，以确保工程的可行性和经济性。首先，造价预结算可以帮助建筑师、设计师和工程师在工程初期就对项目的成本进行评估和控制。通过对材料、人力、设备和其他资源的合理估算，可以避免在后期工程进行过程中出现成本超支的情况。这对于工程的顺利进行和质量的保证至关重要。其次，造价预结算也能够为业主提供一个清晰的项目预算，帮助他们在工程进行过程中做出正确的决策。业主可以根据预算来控制工程的进度和成本，并及时调整项目的规模和要求。这样可以避免在工程中期或末期因为资金不足而导致工程停滞或减少质量。另外，造价预结算还有助于监督机构对工程造价的监管。通过对预算和实际成本的对比分析，监督机构能够及时发现和纠正工程中的造价问题，确保工程的合规性和经济性。这对于维护公共利益和避免贪污腐败等问题具有重要意义。最后，造价预结算还能为工程项目的后续运营和维护提供参考。通过对工程造价的准确预估，可以为项目的可持续发展和维护提供保障。同时，预结算结果也可以作为后续项目的参考，为类似工程的成本控制提供经验和借鉴。

2房建工程造价预结算审核工作的问题

2.1制度建设完善性低

通过对房建工程造价预结算审核的深入研究发现，当前房建工程造价预结算审核存在较多问题，主要表现为审核体系的欠缺、审核制度不完善等。因此想要提高房建工程的经济和社会效益，就必须确保造价预结算审核工作的准确性与及时性。由于缺少全面完善的审核机制，审核程序的不科学、不合理性，使得资源的有效利用受到影响，甚至造成资金不必要的流失。由于缺乏有效的审核制度，导致审核人员未能充分履行其职责，只注重提高工作效率，而忽略了对审核流程的严格执行，从而导致审核工作缺乏规范性，提高造价预结算审核失误的可能性，使审核结果的准确性无法得到有效保障。有些施工方为获得最大的经济效益，在施工过程中未能充分考虑到工程设计中的要求，而有意简化施工流程，导致造价预结算审核变得更加复杂，使审核工作难以顺利高效开展。

2.2成本管理意识淡薄

在开展房建工程项目时，部分施工企业严重缺乏成本管理意识，各个部门缺少成本管理的相关技能。部分基层员工不认为控制成本是自身的职责，而管理人员则将问题抛给财务部门，意识不到其重要性。由于互相推卸责任，导致成本管理无法实现预期的目标，其整体价值也难以最大化呈现出来。

2.3管理人员专业性低

为了确保房建工程造价预结算审核工作能够准确、可靠完成，应组织高水平的专家团队，借助其丰富的学术知识、实战技巧以及良好的职业道德，才能更好地完成预结算审核工作。然而，当前我国的房建工程项目造价预结算审核体系仍然缺乏统一的标准，导致各级从业者的技术水平、综合素质等方面存在较大差距。审核技术与软件应用的不断更新，在房建工程造价预结算审核工作中，人工智能在一定程度上能够取代人工进行繁杂的工作。审核人员如果不能转变现有的工作方式与理念，依旧按照传统的审核方式开展工作，将会导致审核工作的现代化水平跟不上时代发展潮流，审核的质量与效率会受到严重影响，使建设项目的造价预结算审核能力大幅下降。

3房建工程造价预结算审核工作的管理对策

3.1完善工程造价预结算责任制度

影响建设企业施工成本管理效果的主要因素就是房建工程项目造价预结算。因此，造价预结算工作务必要得到重视。在充分考虑现存问题之后，为了加强施工成本的管控力度，笔者建议施工企业建立并完善造价预结算责任制度，以此来实现压缩施工成本的最终目的。对于工程项目而言，建立起预结算责任制度是开展成本管理工作的基础。因此，管理人员应该充分考虑企业发展的实际情况，使得预结算责任制度体系变得更具科学性与系统性，根据制订好的规章制度来分配每位员工的具体工作职责。与此同时，企业可以组织员工针对造价管理工作进行集体讨论，在开会过程中寻找成本管理工作存在的瑕疵，并且听取采纳员工的建议，制订出科学、合理的解决方案。项目的主要负责人为房建工程项目经理，需以身作则并鼓励全体员工参与施工方案的探讨，以此来激发员工的工作积极性与主观能动性。在开展具体工作的过程中应该单独核算每个房建工程施工环节的预算经费，提高施工流程的清晰程度，使成本管理工作也能够达到预期的效果。

3.2加强工程费用明细审核

工程的费用明细账务是十分繁杂的，需要展开综合对比，再加上组合式的管控形式，进一步提升整体的施工效率，完善工程造价审核方案，形成具有价值的注意事项准则。设计环节，针对施工过程中的各项细节进行多维优化处理，设置可控范围，并在房建工程中开展建筑造价预结算相关的审核工作，制定对应的注意事项准则。但是需要注意的是，对工程费用明细的审核，还存在后期增加费用问题。所以在核定的过程中，要求设计人员自身具备一定的专业素养和职业能力，消除存在的审核障碍。另外，工程费用明细的审核还需要与图纸的设定要求建立标准，这样才可以进一步保障工程施工的进度。在完成工程费用明细的审核之后，还要在预期的时间范围之内，对当前的费用明细标准进行定期核验，同时也要对中期付款开展审核，建立审核的联系，形成具有结构化、程序化的注意事项限制条件，满足重点审核的要求。

3.3加大签证审核力度

房建工程的施工建设周期通常较长，一旦发生台风、暴雨、地震等自然灾害，房建工程施工进度必然会受到不利影响，进而影响房建工程的整体造价。然而，在房建工程施工合同谈判过程中，此类外界因素往往不会被考虑，而是通过签证的方式来予以确认。因此，在签证审核过程中，审核人员需要审核签证的有效性。在一般情况下，签证是否有效取决于签证上是否有建设单位、监理单位、施工单位的签字及盖章。同时，在设计变更审核中，审核人员应保证各项材料的真实性、合理性和完整性，进而保障工程量核算的精确度。

3.4工作经验的相互交流工程预结算工作经验

在工程造价预结算中，经常会遇到一些问题和挑战。首先，一个常见的问题是如何准确地估计工程造价。这涉及到对材料、人工、设备等各项成本的合理评估。作为一个作家，我认为在解决这个问题时，可以通过与其他工程师和造价师进行经验交流来获得更准确的数据和方法。他们的实际操作经验和专业知识可以帮助我们更好地估算工程造价。另一个问题是如何审核工程预结算报告的准确性和合规性。在这个过程中，我们需要仔细审查预算表中的各项费用和数量，并与实际情况进行比对。同时，我们还需要检查施工合同和相关文件的合规性，确保项目各项工作符合法律法规的要求。为了解决这个问题，我们可以借鉴其他类似工程的预结算报告，学习其审核思路和方法，并结合自身的专业知识进行综合评估。在工作经验的相互交流中，我们还可以探讨如何提高工程预结算的效率和准确性。对于大型项目来说，工程造价预结算工作往往繁琐而复杂，需要投入大量的时间和精力。因此，我们可以探讨如何利用计算机软件和技术工具来辅助预结算工作，提高工作效率和准确性。此外，我们还可以分享一些实用的经验和技巧，如如何合理分配工作任务，如何与相关部门和人员进行有效沟通等。

结语

综上所述，房建工程结算造价审核是评估项目投资效益的重要内容，也是项目方获取准确工程成本的重要举措。在当前房建工程建设规模持续扩大的新形势下，工程建设投资管理的内容越来越丰富。为实现项目效益最大化目标，项目施工方必须重视工程结算造价审核，维护工程参与主体的合法权益，进一步提高工程结算的规范化程度。

参考文献

[1]杨晓童.房建工程造价预结算与施工成本管理问题的研究[J].江苏建材,2023(03):150-151.

[2]王晨雯.房建工程造价预结算与施工成本管理问题的探析[J].中小企业管理与科技,2022(08):26-28.