1房屋建筑工程监理工作的意义

在房屋建筑工程采用监理工作，可确保对项目建设质量、进度、投资、安全、信息管理等方面进行控制管理，其不仅可依据监理管理制度完善施工方案与管理计划，还可做到对房建质量的合理管控。因房建项目前期施工周期长、投资金额大、建设地点不固定、工作进度易受外界环境影响以及房屋建筑工程工序复杂，且我国工程设计技术标准还有待完善。因此，监理工作也与房屋建筑项目的最后成果有着直接的联系，还可影响到房屋建筑使用寿命、未来发展性、经济效益等，因此在房屋建筑工程中监理服务是非常重要的。

2房屋建筑工程监理管理中存在的问题

2.1监管制度构建不完善

房屋建筑工程在近年的发展中，使监理管控工作的落实得到了有序的推进，而且现场管理制度的优势也得到了有效体现，但仍存在监理管控制度不健全的问题，并且很多单位忽视了监理管控制度的优化与整合，导致即使房屋建筑工程中有监理人员负责监理工作，也未按照房屋建筑工程实际特点保证监理管控制度的制定足够规范、完善。这一问题的出现，使得房屋建筑工程建设工作中出现的问题无法在第一时间得到有效处理，不仅影响了房屋建筑工程的建设进度，也会导致其他问题的发生。在一些房屋建筑工程项目中，虽然建设方制定了相关制度，但制度的使用并不完善、也不健全，而且建设方在与监理方进行沟通时也存在问题。如监理工作与管理职能存在冲突，已经定好的监理管控制度无法及时使用到工程建设中，这都导致了管控效率不高的问题的出现。

2.2监理人员自身素质有待提高

通常来说，企业在施工过程中选聘的监理人员，往往是通过联系监理行业企业进行人员的聘用，但现阶段，监理行业的实际发展水平却令人堪忧，监理行业的整体水平，离不开每一位专业的监理人员自身的专业技能水平以及实践经验包含素质在内进行支撑。如若监理专业人员普遍具备良好的专业技术水平，定能促进整个行业的良性发展，反之，则会在一定程度上影响到整个行业的发展和突破。以当前多数建筑工程的监理从业人员实际情况来看，很多监理工作人员自身存在着专业能力不足或者职业素养水平有待提高等问题，这就造成了平日监理工作的展开中，并不能够完全满足建筑企业预期的既定目标，同时也会对整个监理行业实现向上的发展造成一定的阻碍，最终造成建筑工程项目自身的质量目标难以实现，施工的整体工序也会受其影响，造成一定程度的无序和混乱，难以帮助企业实现正常可控的经济收入，造成整个监理行业缺少高质量、高水平的专业化发展。

3房屋建筑工程监理管理的创新措施

3.1依据规定规范监理方及业主方的行为

在房屋建筑工程监理工作开展过程中，监理方需要明确自身工作职责，并且以公正的工作态度和科学合理的工作方法高质量完成监管工作。监理方与业主方之间的关系是被委托监管方和委托方，二者均是独立的法人，且监理方属于第三方，与施工方之间同样是相互独立的关系。基于房屋建筑工程监理存在的重要性，当房屋建筑工程规模较小时，监理方需要行使自身监管的绝对权利；当房屋建筑工程规模较大时，政府相关部门会为了保障房屋建筑工程建设质量而成立独立的监管部门，进一步约束监理方与施工方，此时监理方需要与政府部门成立的监管部门共同对施工方实施监管，但其大部分监管权利可能会被监管部门“架空”，导致监理工作无法顺利开展。自然而然地，监理方的监管优势也将无法充分发挥，这将对房屋建筑工程施工进度和质量产生一定的影响。此外，在对房屋建筑工程进行监管的过程中出现问题时，一些业主方会将相关责任归于监理方，此时会重点强调监理方的监管责任和监管义务，进而造成房屋建筑工程监管工作局面处于混乱状态，无法有效保障房屋建筑工程的施工质量和安全。

3.2加强监理团队的人员素质建设

加强监理团队的人员素质建设应从以下5个方面入手：第一，应根据人员的专业背景、工作经验、职称等条件进行评估，确保招聘到具备专业知识和技术能力的人才。第二，加大对监理团队的培训投入，提供专业化的培训课程和资源支持。培训内容应包括最新的法律法规、技术标准和监理方法等知识。培训形式可以采取课堂培训、现场实训和案例分析等多种形式，以提高培训效果。第三，监理工作涉及多个领域和专业，所以监理人员应该具备持续学习的意识和能力，及时了解最新的技术和工作方法。第四，建立完善的考核机制，激励人员提高个人素质和工作能力。第五，加强监理行业的交流与合作，借鉴其他行业的先进经验和管理模式。

3.3加强信息技术的应用

信息技术的发展极大地改变了传统生产方式，提高了各行各业的生产效率，监理单位和监理人员也应认识到信息技术的重要性，对传统监理手段进行升级。比如，监理人员可将建筑工程的各项信息导入计算机信息系统中，然后借助系统的信息整合功能分析工程建设情况，以挖掘监理方案中的不足并加以改正；监理人员可以在计算机平台上利用BIM软件对整个建筑工程进行建模渲染，随后在系统模型中直接输入各种基础参数，通过分析模型来了解实际工程建设过程中可能出现的各种问题，然后根据具体问题制订有效的解决方案。计算机信息技术的合理应用能够帮助监理人员降低工作难度，有助于提升监理效率，保障监理质量，因此，监理单位和监理人员必须予以充分重视。

3.4加强与不同主体之间的协调沟通

监理单位是众多参建主体之间的桥梁，能够帮助其他主体进行有效沟通，为此监理单位要践行自身责任，增强与不同部门和不同主体之间的沟通。首先，监理单位应当结合作业现场的实际情况，与作业现场的质检单位、安全主管单位、消防单位构建密切联系，以保障工程质量和安全。其次，监理单位应通过加强沟通，提高资源配置的合理性，如与采购部门、施工作业部门以及材料器械管理部门保持密切联系，时刻掌握材料、器械的使用情况，保证材料器械供应及时、合理，不会出现短缺或浪费的情况，提高资源配置的合理性。最后，监理单位应积极协调分包单位和总包单位之间的关系，尽量使各主体的利益处于平衡状态。在必要情况下，监理单位可以依托网络技术建立信息共享系统，利用该系统实现监理单位、业主单位、施工单位、设计单位等建筑工程参建主体之间的即时交流，及时解决监理期间发现的质量缺陷和安全隐患，并提高监理工作公开化水平。

4结语

随着城市化进程的不断加快，与城市化建设相关的房屋建筑工程质量备受关注，其中房屋建筑工程监理工作方法和技巧对工程质量控制尤为关键。因此，在房屋建筑工程监理工作中，应重视依据规定规范监理方与业主方的行为，有效优化监理工作环境，重视依照监理合同严格履责，且需保证合同的公正性。最终，在一系列有效手段下，房屋建筑工程监理工作将顺利开展且取得高质量实效。

参考文献

[1]张福生，张亦弛.建设工程安全监理现状和发展建议[J].建筑经济，2022，43（2）：16-21.

[2]张正武.建设工程监理的现状分析及规范化研究[J].建筑和装饰，2022（1）：87-89.