前言

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术是一种创新的数字化工具，应用于建筑、基础设施和设备的规划、设计、施工和运营维护过程。BIM技术利用参数化模型，将建筑元素细分为各种属性、参数和关系，从而形成一个完整的信息数据库。BIM技术的应用不仅为项目各阶段提供了更精确的决策依据，提高了建筑工程造价全过程控制的效率和质量，还为建筑项目的可持续发展提供了有力支持。

1对建筑工程造价管理与BIM技术的简要介绍

建筑工程造价管理是建筑工程管理的重要部分，主要包括工程预算、成本控制、后期审核和决算等环节。其目标是在确保工程质量和进度的前提下，尽可能降低工程成本，提高经济效益。近年来，随着信息技术的快速发展，BIM技术逐渐引入建筑工程造价管理中。BIM技术是一种建筑信息的数字化表现和管理方式，它通过创建一个全面、精细的三维建筑模型，集成所有相关的建筑信息，包括设计、施工、运营等各个阶段的信息，使各方参与者可以在整个建筑生命周期中共享和协作，从而提高工作效率，降低错误和遗漏，提高项目的质量和效益。在建筑工程造价管理中，BIM技术可以提供精确的材料和工艺信息，帮助进行更为准确的成本估算，同时，其可视化的特性也有助于更好地控制工程进度和成本，优化决策，提高管理的透明度和参与者的满意度。

2BIM在建筑工程造价全过程控制中的应用

2.1投资决策阶段

企业可以根据新项目的数据信息资料计算项目工程量和费用。然后再通过BIM数据库得出项目人工、材料、机械设备等价格指标，从而做好新建项目的投资估算分析。BIM的模拟化功能和可视化功能能够帮助企业构建出三维建筑模型，通过模型清楚地了解项目最终建设情况，从而帮助项目决策者选择出最优构建方案。BIM技术在数据储存和调用上有着非常强的优势，可以快速调取海量信息，还可以结合新建项目方案特征来进行项目信息数据的有效提取、更改、组合等，通过形成不同的建设方案来从不同的角度分析项目的优缺点，了解项目的真实建设成本组成情况，从而帮助项目建设单位做出最终决策。

2.2设计阶段

造价管理人员可以通过在BIM软件中构建三维立体模型，并导入造价软件中进行二次加工，从而得到精确的工程数据，让更多的人力、物力为数据分析服务，可以利用价值工程的理论，分析项目造价工程的数据，并在BIM软件中寻找以往相关的工程项目，和其历史数据等各项信息进行比对，并把生成的最终结果直接呈现给设计人员，从而针对设计问题进行改进。利用BIM技术构建的信息共享平台，可以完成信息插入、信息提取、信息更新以及信息修改等任务，极大地方便了各参与方，降低了由于信息带来的各种失误，缩短了项目的工期，提高参与方之间的协同能力，降低整个施工过程的难度。

2.3招投标阶段

在BIM软件的帮助下，业主方可以通过BIM软件，在BIM模型中输入工程相关数据，进而快速得到工程量清单，且准确率高，同时，也降低了有关人员的工作压力。在招投标的过程中，投标单位还能够通过BIM软件开展工程量核算工作，进一步降低造价人员的工作压力，减少不必要的时间成本。招标人利用BIM技术快速准确编制招标控制价，实现对工程各部分算量的精确计算，并且，BIM技术还可以用来审核已建成项目的相关数据。项目投标人也可以按照招标方的BIM模型审查工程量清单，提高招投标文件的编制效率，为之后的报价分析留下足够多的时间。投标方还可以结合公司的BIM数据库以及云端来得到材料、设备、场地等工程价格信息，从而准确开展投标报价，发挥报价应有的作用，进而挖掘出市场的潜力。

2.4施工阶段

以往的施工过程中，开发商应再次审查项目数量和进度，以了解承包商是否真实反映了施工进度。根据BIM参数化这一特征，根据任意时间区间或者工程作业面对五维模型进行拆分，按照工程实际情况计算工程量。在明确了工程量完成的情况之后，利用BIM信息库中的材料、设备、人力等信息价格来进行费用计算。在施工阶段，造价管理具有动态的特征，不同的施工阶段会产生各种费用的变化，包括人工费、机械台班费、材料费以及各种手续费等，项目参与各方通过数据紧密联系。而借助BIM技术，可以构建三维模型，造价人员将工程材料价格、人工费用、机械台班费用等价格参数输入BIM数据库中，BIM技术就能通过模型将各种参数具象化地表示，并实时反映工程造价的有关信息，BIM技术的出现极大地降低了工程量，提高了计价效率，并且降低了计算误差，提高了计算精度。在工程建设时出现的签证变更，应当及时收录进BIM的数据库，通过信息化手段使得修改后的模型更加能够连通设计单位、施工单位和造价单位，实现各方的信息对称。

2.5竣工阶段

BIM技术可以提升造价结算时间，提升计算质量和效率。通过BIM技术可以整合丰富的业务信息，仔细分析业务的动态数据，可以对甲方上报的数量进行追踪检查，从而记录整个过程的管理数据，这样可以达到竣工交付完成的相关条件。BIM技术整合了工程中的各类信息，包括材料费、人工费、机械台班费等造价信息，还有合同信息以及签证变更信息，项目参与各方可以将实时变更的信息输入BIM数据库中，从而实现信息公开透明化，解决以往工程参与方之间信息不对称的问题，实现了各方的数据共享，让项目有关各方能够随时查看工程信息。

结束语

近几年我国建筑行业发展迅速，传统的造价管理模式已无法满足日益增长的需求，出现了越来越多的缺陷不足，如信息化程度低、管理精细程度不够等，导致工程造价管理水平难以得到质的发展，与行业发展脱节。而随着BIM技术的应用越来越成熟，工程造价管理模式也逐渐实现了信息化。BIM技术能高效处理各类建筑信息数据，并能在短时间内迅速计算出具体数值，工程造价管理质量和效率得到了显著提升，极大缩减了项目成本，提高了建筑企业的经济效益水平。

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